Výše nájemného

• Anonymní (neregistrovaný)

  25. 10. 2005 15:47

  Prosím o radu, jakou minimální výši nájemného lze stanovit v soukromém bytovém domě?
  Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 25. 10. 2005 16:30

    Jaša (neregistrovaný)

    Re: Výše nájemného
    V současné době není žádný zákon, který by upravoval výši nájmu. Ústavní soud je zrušil a o nových se teprve jedná.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 25. 10. 2005 16:48

    Anonymní (neregistrovaný)

    Re: Výše nájemného
    Dnes se zatím u nových nájmů jedná pouze o smluvní nájemné a pokud je majitel solidní, tak cenu "obvyklou" (cca 37-39 Kč) za m2 pouze mírně navýší. Není to tedy regulovaný nájem, u kterého se čeká na nový zákon.
    Takový smluvní nájemné pak ale na druhou stranu nelze jen tak zvyšovat - nebude se ho týkat zákon o regulovaném nájemném. Záleží na smluvních ujednáních mezi nájemcem a pronajímatelem, jak je případné zvyšování nájmu ošetřeno.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 25. 10. 2005 17:03

    Jaša (neregistrovaný)

    Re: Výše nájemného
    Zákon o nájemném není pouze pro regulované nájemné.
    Zadejte si v Googlu "nájemné" a můžete se vzdělávat, část vám zde přetisknu:
    Majitelé domů jsou podle dnešního tisku z nového návrhu lidově řečeno "paf", protože se v něm objevují pasáže, které by ukazovaly na možnost budoucí ještě tužší regulace trhu. Podle nového návrhu totiž hrozí, že stát začne po roce 2012 mluvit i do tržních nájmů. Po ustálení místěně obvyklých činží by totiž měli mít nájemníci v doposud neregulovaných bytech možnost požadovat snížení nájmu na místně obvyklou úroveň, která bude podle majitelů ve většině míst nižší než tržní.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 25. 10. 2005 18:03

    Jaša (neregistrovaný)

    Re: Výše nájemného
    Smluvní nájemné může být jaké si určíte. Ale radila bych jedno: smlouvu na dobu určitou! To se dnes dělá a předchází se tak problémům s nájemci. Ten byt pak nemohou převádět na své děti, můžete je snadněji dostat z bytu a hlavně bez náhrady,
    můžete jim vždy při uzavírání nové smlouvy zvýšit nájem.

    •   Zobrazit celé vlákno