Kupní smlouva

• Anonymní (neregistrovaný)

  8. 11. 2005 13:41

  kupuji s manželem byt a nevíme kdo platí kupní smlouvu,jestli napůl nebo jen kupující?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 8. 11. 2005 14:13

    graver (neregistrovaný)

    Re: kupní smlouva
    Co to je platit kupní smlouvu? Myslíte náklady na její sepsání, ověření atd? To je věcí dohody, pokud kupujete od realitky tak věcí jejich podmínek.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 11. 2005 20:47

    Jaša (neregistrovaný)

    Re: kupní smlouva
    Pokud kupujete, tedy i platíte nemalý peníz, tak bych na kupní smlouvě nešetřila. Jde o to mít pořádnou smlouvu od dobrého právníka.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 11. 2005 8:50

    Anonymní (neregistrovaný)

    Re: kupní smlouva
    Asi se neptáte na kupní cenu, že - je jasné, že ji platí kupující prodávajícímu. Je-li byt zapsán v katastru nemovitostí, musí být kupní smlouva písemná a vlastnictví bytu nabýváte vkladem práva do katastru (zpětně k datu podání návrhu na vklad). Kupní smlouva musí být kvalitní, rozhodně nedoporučuji použít vzor z české realitní kanceláře, ale buď se obraťte na kvalitního oprávníka nebo notáře, případně hledejte na internetu "vzory smluv". Za zápis do katastru se platí 500,-Kč, kdo ten kolek zaplatí záleží na dohodě. Ocenění prodávané nemovitosti soudním znalcem platí prodávající, protože on ten posudek pro výpočet daně z převodu nemovitosti potřebuje. Daň z převodu nemovitostí platí prodávající ze zákona, kupující jsou však (ze zákona) ručiteli této daně. Takže pokud prodávajícího neznáte, nedůvěřujete mu anebo jedná-li se o takovou částku daně, která by vás "bolela" kdybyste ji museli zaplatit za prodávajícího, tak využijte služeb úschovy - u notáře, exekutora, banky, známého advokáta. Nikoliv u realitky, těm nejde o klienta, ale jen o jejich vlastní peníze. Část kupní ceny z úschovy bude vyplacena tomu, kdo předloží potvrzení, že daň zaplatil.

    •   Zobrazit celé vlákno