Hlavní navigace

Odpis budovy

  • (neregistrovaný) 2a02:768:262d:----:----:----:----:----

    16. 1. 2018 14:30

    Dobrý den, stále se nemohu dopátrat jak odpisovat :-( Prosím o radu či zkušenost. S.r.o. koupilo rodinný dům se zahradou. K domu patří ještě dřevěná kůlna, která stojí vedle domu (navazuje na dům) a zděná kůlna je mimo (na zahradě). Dle znaleckého posudku (protože kupní cena je celkem) jsem procentem zjistila cenu pozemku, domu, dřevěné i zděné kůlny. A teď otázka odepisování. Společnost chce dům mít jako sídlo a část komerčně pronajímat. Budovu dám do 5. odpisové skupiny, zděná kůlna je v hodnotě 80 tis. a nevím do jaké odpisové skupiny a problém se dřevěnou kůlnou, protože její hodnota jsou 4 tis. A nevím jestli zahrnout do ceny budovy anebo zvlášť a tím pádem neodepisovat vzhledem k hodnotě ???? Už mám v tom hrozný zmatek a nevím jak to rozlousknout :-( A pokud bych se mohla rovnou zeptat ohledně daně z nemovitých věcí - budova bude jako O-ostatní budovy a kůlny?? Předem moc děkuji za jakoukoli radu, pomoc, či odkaz. Děkuji

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 16. 1. 2018 15:56

      Mirka1978 (neregistrovaný) 46.135.32.---

      Re: odpis budovy
      Před 6 lety naše firma pořídila skladovací areál. Postup byl naprosto stejný jako Váš. Na radu dańového poradce jsme tehdy odepisovali i oplocení a menší rampu s nižší hodnotou než je limit zařazení majetku. Rada zněla dle vnitřní směrnice dle doby použitelnosti.

    • 16. 1. 2018 16:10

      .. (neregistrovaný) 185.115.9.---

      Re: odpis zděné kůlny
      ZDP 26 / 2 / c
      Co se Zákona do daních z příjmů týká, tak stavby se vždy odepisují
      Bez ohledu na cenu

    • 16. 1. 2018 20:42

      Eva V. (neregistrovaný) 2a02:768:262d:----:----:----:----:----

      Re: odpis zděné kůlny
      >>>Dobrý den, stále se nemohu dopátrat jak odpisovat :-(
      >>>Prosím o radu či zkušenost. S.r.o. koupilo rodinný
      >>>dům
      >>>se zahradou. K domu patří ještě dřevěná kůlna, která
      >>>stojí vedle domu (navazuje na dům) a zděná kůlna je
      >>>mimo (na zahradě). Dle znaleckého posudku (protože
      >>>kupní
      >>>cena je celkem) jsem procentem zjistila cenu pozemku,
      >>>domu, dřevěné i zděné kůlny. A teď otázka
      >>>odepisování.
      >>>Společnost chce dům mít jako sídlo a část komerčně
      >>>pronajímat. Budovu dám do 5. odpisové skupiny, zděná
      >>>kůlna je v hodnotě 80 tis. a nevím do jaké odpisové
      >>>skupiny a problém se dřevěnou kůlnou, protože její
      >>>hodnota
      >>>jsou 4 tis. A nevím jestli zahrnout do ceny budovy
      >>>anebo zvlášť a tím pádem neodepisovat vzhledem k
      >>>hodnotě
      >>>???? Už mám v tom hrozný zmatek a nevím jak to
      >>>rozlousknout :-( A pokud bych se mohla rovnou zeptat
      >>>ohledně
      >>>daně z nemovitých věcí - budova bude jako O-ostatní
      >>>budovy a kůlny?? Předem moc děkuji za jakoukoli radu,
      >>>pomoc, či odkaz. Děkuji
      >>
      >>Před 6 lety naše firma pořídila skladovací areál.
      >>Postup byl naprosto stejný jako Váš. Na radu dańového
      >>poradce jsme tehdy odepisovali i oplocení a menší
      >>rampu s
      >>nižší hodnotou než je limit zařazení majetku. Rada
      >>zněla dle vnitřní směrnice dle doby použitelnosti.
      >
      >ZDP 26 / 2 / c
      >Co se Zákona do daních z příjmů týká, tak stavby se
      >vždy odepisují
      >Bez ohledu na cenu
      No přeci logicky, dekuji moc za postouchnuti. Tak to mam takhle připravené. A z hlediska daně z nemovitosti, kam by jste zařadili?
      >

    • 17. 1. 2018 20:25

      T. (neregistrovaný) 2a00:1028:96c4:----:----:----:----:----

      Re: odpis zděné kůlny
      Já měla obdobný případ a do dalších pořizovacích nákladů jsem dala daň z nabytí nem.v., poplatek notáři i poplatek znalci.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).