Hlavní navigace

Úvěr na pozemek

  • 31.30.120.---

    14. 8. 2018 14:09

    Dobrý den,

    prosím o radu. Firma (plátce DPH) koupila pozemek od fyzické osoby, tudíž žádný nárok na odpočet DPH. Kupní cena uhrazena následovně, 800 000 Kč úvěr, 500 000 Kč vlastní zdroje firmy.
    Nějak mi není jasné, jak zaúčtovat úvěr, když neprojde přes náš účet (posílá prodávajícímu přímo banka).
    Normálně bych účtovala 221/461 a pak měsíční splátka 461,548,562/325 a 325/221.
    Kupní smlouvu navedu do faktur 042/321,461, abych měla 800 000 Kč na 461 a zbytek na závazcích? Bude to správně?
    A ke dni vkladu do katastru účtuji o zařazení pozemku 031/042 ve výši 1 300 000 Kč.
    Dále mám smlouvu o úvěru, kde je uvedená celková částka splátky, ale nemám žádný splátkový kalendář, kde bych se dočetla, kolik je jistina, kolik pojištění, kolik úrok, atd. Pan jednatel hlásil, že žádný nebude, měla by ho mít banka vyhotovený?

    Děkuji pěkně a přeji hezký den.

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 14. 8. 2018 14:35

      mirka..p (neregistrovaný) 77.78.85.---

      Re: Úvěr na pozemek
      cena pozemku 042/321
      úhrada 500 000 321/221
      úhrada z úvěru 321/461,

      já taky nemám dopředu splátkový kalendář, ale při úhradě úvěru v bance přikládám rozpis od úvěrové instituce, kde je uvedeno, co je splátka, co je úrok atd

    • 14. 8. 2018 14:55

      mirka..p (neregistrovaný) 77.78.85.---

      Re: Úvěr na pozemek
      No něco vám ta banka dát musí, jinak nebudete vědět, jak to účtovat...

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).