Hlavní navigace

Vklad nemovitosti do OSVČ majetku

  • (neregistrovaný) 188.175.71.---

    11. 9. 2018 19:06

    Dobrý den, pořizuji nemovitost na RČ - novostavba bytu od developera. Cca 20% hradím hypotékou. Aktuálně zvažuji, podle termínu dokončení, zdali byt využiji k osobnímu bydlení nebo pronájmu (v úvahu by připadala firma - plátce DPH).
    Oslovil jsem svou účetní i daňového poradce a liší se názory na to, jak mohu s bytem naložit po stránce daní. Jedna strana tvrdí, že by se do tohoto vůbec nepouštěla, druhá uvádí, že odpočet DPH bude prakticky nemožný, pokud ve smlouvě nebude DIČ.

    Je možné byt vložit do obchodního majetku OSVČ (mého), když kupní smlouva bude na RČ a daňový doklad (s DPH) bude bez IČ/DIČ odběratele (mě) a v katastru bude nemovitost zapsána na RČ?
    Mohu uplatnit odpočet DPH u takto vloženého majetku? Vklad by proběhl cca do 1 měsíce od zápisu do katastru. Pokud ano, použiji daňový doklad bez DIČ (který vystavil developer) a v kontrolním hlášení uvedu přílohou vysvětlení, proč takový doklad neobsahuje DIČ?

    Děkuji za informace.

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).