Technické zhodnocení

• Nikoleta

  20. 9. 2018 8:28

  Dobrý den,
  mám pronajatou nemovitost jako s.r.o., platím roční nájem.
  Kupuji nová vrata za 166000Kč tedy techické zhodnocení.Od pronajímatele mám ve smlouvě vsechen souhlas k opravám a tech.zhodnocení.
  - pro odpis se za vstupní cenu považuje cena kupovaných vrat??
  - odpisová skupina a je tedy brána 4 - vrata, ne budova, kterou jako nájemce neodepisuji když platím nájem ročně.
  Je to tak??

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 20. 9. 2018 9:50

    Crt (neregistrovaný)

    Re: Technické zhodnocení
    Podstatné bude, zda nová vrata jsou TZ nebo jen opravou...pokud jen vyměníte stará vrata za nová a ta nová nebudou nějak technologicky úplně jiná (rolovací, větší otvor ve zdi, elektronicky ovládaná, atd..), půjde o opravu...a pokud to máte ošetřeno ve smlouvě, mohlo by se účtovat přímo do nákladů...pokud jde opravdu o TZ, musíte zařadit dle majetku, na kterém je TZ prováděno...a tím majetkem je celá budova...takže zařadit do odp.skupiny dle budovy...a odepisovat ze vstupní ceny = pořizovací cena vrat...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 9. 2018 10:12

    

    Nikoleta

    Re: Technické zhodnocení
    ..jsou to uplně nová vrata - TZ - odpisová skupina tedy 5 dle budovy(ne tedy odpis vrat skupina 4) a odepisovat z ceny vrat 166tis.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 9. 2018 10:14

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: Technické zhodnocení
    A předtím tam byl jen otvor, žádná vrata nebyla?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 20. 9. 2018 10:15

    

    Nikoleta

    Re: Technické zhodnocení
    ano přesně tak

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 9. 2018 10:17

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: Technické zhodnocení
    Tak pak to bude TZ.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 9. 2018 10:19

    

    Nikoleta

    Re: Technické zhodnocení
    Děkuji moc a ta odpisová skupina tedy budova 5 ikdyž neodepisujeme my, my platíme jen pronájem roční a cena odpisu bude z ceny vrat.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 9. 2018 10:21

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: Technické zhodnocení
    U TZ pronajatého majetku musíte mít 1) souhlas vlastníka s odpisováním, 2) odpisovat ve stejné odp.skupině, jako vlastník...a my nevíme, v jaké odp.skupeně vlastník budovu odpisuje, to se musíte zeptat jeho.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 9. 2018 10:35

    

    Nikoleta

    Re: Technické zhodnocení
    Děkuji , souhlas je, ale on neodepisuje...jinak by to byla 5 ale vrata jsou 4.Děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 9. 2018 12:01

    Crt (neregistrovaný)

    Re: Technické zhodnocení
    Dobrý den,
    mám pronajatou nemovitost jako s.r.o., platím roční
    nájem.
    Kupuji nová vrata za 166000Kč tedy techické
    zhodnocení.Od pronajímatele mám ve smlouvě vsechen
    souhlas k
    opravám a tech.zhodnocení.
    - pro odpis se za vstupní cenu považuje cena
    kupovaných vrat??
    - odpisová skupina a je tedy brána 4 - vrata, ne
    budova, kterou jako nájemce neodepisuji když platím
    nájem
    ročně.
    Je to tak??
    >>>>>>>>
    >>>>>>>>Podstatné bude, zda nová vrata jsou TZ nebo jen
    >>>>>>>>opravou...pokud jen vyměníte stará vrata za nová a ta
    >>>>>>>>nová
    >>>>>>>>nebudou nějak technologicky úplně jiná (rolovací,
    >>>>>>>>větší
    >>>>>>>>otvor ve zdi, elektronicky ovládaná, atd..), půjde o
    >>>>>>>>opravu...a pokud to máte ošetřeno ve smlouvě, mohlo
    >>>>>>>>by
    >>>>>>>>se účtovat přímo do nákladů...pokud jde opravdu o TZ,
    >>>>>>>>musíte zařadit dle majetku, na kterém je TZ
    >>>>>>>>prováděno...a tím majetkem je celá budova...takže
    >>>>>>>>zařadit do
    >>>>>>>>odp.skupiny dle budovy...a odepisovat ze vstupní ceny
    >>>>>>>>=
    >>>>>>>>pořizovací cena vrat...
    >>>>>>>
    >>>>>>> ..jsou to uplně nová vrata - TZ - odpisová skupina
    >>>>>>>tedy 5 dle budovy(ne tedy odpis vrat skupina 4) a
    >>>>>>>odepisovat z ceny vrat 166tis.
    >>>>>>
    >>>>>>A předtím tam byl jen otvor, žádná vrata nebyla?
    >>>>>ano přesně tak
    >>>>
    >>>>Tak pak to bude TZ.
    >>>Děkuji moc a ta odpisová skupina tedy budova 5 ikdyž
    >>>neodepisujeme my, my platíme jen pronájem roční a
    >>>cena
    >>>odpisu bude z ceny vrat.
    >>
    >>U TZ pronajatého majetku musíte mít 1) souhlas
    >>vlastníka s odpisováním, 2) odpisovat ve stejné
    >>odp.skupině,
    >>jako vlastník...a my nevíme, v jaké odp.skupeně
    >>vlastník budovu odpisuje, to se musíte zeptat jeho.
    >Děkuji , souhlas je, ale on neodepisuje...jinak by to
    >byla 5 ale vrata jsou 4.Děkuji
    
    Vy neodepisujete vrata (i když by se to tak mohlo zdát), ale TZ budovy...takže pokud je budova ve 4.sk, tak odepisujte ve 4., ale pokud je v 5.sk, musíte odepisovat v 5.sk....

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 9. 2018 12:37

    mirka..p (neregistrovaný)

    Re: Technické zhodnocení
    Jak neodpisuje, on je fyzická osoba?

    •   Zobrazit celé vlákno