SBD -SVJ

• johny black (neregistrovaný)

  28. 11. 2018 15:09

  chci se zeptat .bydlím v domě kde je 23 bytů z toho asi 10 bytů je SVJ .Stále patříme pod SBD nemáme svou SVJ.
  Před 3 měsíci se mi objevila v ložnici opětovně plíseň ( plíseň řeším již asi 17 let , ) vše jsem nahlásil na SBD s tím aby mi plíseň odstranili tak jako v minulých letech . Teď se stalo to , že mi přišla faktura k zaplacení . ne od firmy , ale z SBD . Nechápu to , proč mám platit když si v rozpisu záloh platím položku na opravy . můžete mi poradit jak dál postupovat ????

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 28. 11. 2018 15:56

    pett.1 (neregistrovaný)

    Re: SBD -SVJ
    Snad se ozve i někdo jiný, ale zálohy si platíte zřejmě na opravy
    "společných prostor", ale opravy v "bytě" si hradí nájemník sám?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 11. 2018 10:21

    

    pája

    Re: SBD -SVJ
    kdo je vlastník bytu, jste družstevník nebo jen nájemce nebo kdo?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 11. 2018 13:23

    spike (neregistrovaný)

    Re: SBD -SVJ
    vlastník jsem já .

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 29. 11. 2018 14:32

    

    pája

    Re: SBD -SVJ
    tak vám BD provedlo na vaši žádost opravu- likvidaci plísně ve vašem bytě a vy to musíte zaplatit.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 11. 2018 18:11

    spike (neregistrovaný)

    Re: SBD -SVJ
    a jak to je v případě když platím zálohy na opravy , týká se to vnitřních prostor nebo to je rozděleno na vnější a vnitřní . Tím myslím to ,že plíseň vznikala přes lodžii a dveře lodžie ,kterou taky opravovali .

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 11. 2018 18:28

    

    pája

    Re: SBD -SVJ
    a komu vlastně platíte, kdo má na starosti správu bytů? musíte to řešit s ním.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 11. 2018 18:40

    spike (neregistrovaný)

    Re: SBD -SVJ
    No to je právě SBD které s námi vůbec nekomunikuje , jen mi poslali fakturu , na fakturu jsem odpověděl písemně , ale odpověď ze strany sbd není žádná . Sami rozhodují o všem bez souhlasu nás SVJ

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 11. 2018 19:43

    Pavell (neregistrovaný)

    Re: SBD -SVJ
    Spike,
    
    1) nejdříve byste měl vysvětlit, zda je ustaveno SVJ, či nikoliv. Z Vašeho vyjádření to není zřejmé: "bydlím v domě kde je 23 bytů z toho asi 10 bytů je SVJ .Stále patříme pod SBD nemáme svou SVJ." Takže existuje SVJ či nikoliv?
    
    2) z Prohlášení vlastníka byste měl zjistit, které části budovy jsou Vaše a které jsou společné. Zálohu na opravy platíte pouze na opravu společných částí, nikoliv na opravu částí, které jsou ve Vašem vlastnictví. Lodžie může být ve Vašem výlučném vlastnictví nebo je společnou částí, kterou pouze spoluvlastníte
    
    3) někdo znalý věci by měl zjistit příčinu plísně. Někdy to může být špatným používáním, třeba sušením prádla v místnosti, někdy může být příčinou třeba špatné zateplení.
    
    4) pokud by byla závada na společné části, tak by se měla odstranit ze společných peněz
    
    Hezký den!

    •   Zobrazit celé vlákno