Odpočet úroků a není trvalý pobyt ?

• Ivana P. (neregistrovaný)

  15. 2. 2019 10:30

  Dobrý den, vzala jsem si hypotéku na koupi bytu a pronajímám ho. Lze si uplatnit úroky z hypotečního úvěru? Děkuji za odpověď. Ivana P.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 15. 2. 2019 10:39

    .. (neregistrovaný)

    Odpočet úroků_příjmy z pronájmu
    Zaplacené úroky lze uplatnit jako daňově uznatelné výdaje k příjmům dle § 9 (či § 7) ZDP.
    
    Nelze je uplatnit jako nezdanitelné části základu daně dle § 15 ZDP.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 15. 2. 2019 10:41

    Ivana P. (neregistrovaný)

    Re: Odpočet úroků_příjmy z pronájmu
    Děkuji za zprávu, takže bych nemohla uplatnit příjmy z pronájmu paušální částkou, že ? Děkuji, Ivana P.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 15. 2. 2019 11:01

    .. (neregistrovaný)

    Re: Odpočet úroků_příjmy z pronájmu
    Rozhodnutí, zda uplatníte k příjmům dle § 9 (či § 7) ZDP skutečné výdaje nebo výdaje procentem z příjmů, je jen na Vás.
    
    Pokud uplatníte skutečné výdaje, můžete do nich zahrnout mimo jiné i zaplacené úroky z hypotéky k pronajímanému bytu. Další výdaje - např. výdaje, spojené s vybavením bytu, výdaje na realitního makléře, výdaje na notáře, odpisy bytu, ...
    
    Pokud uplatníte výdaje procentem z příjmů, tak v těchto výdajích jsou zahrnuty veškeré výdaje, vynaložené v souvislosti s dosahováním příjmů z pronájmu.
    
    ZDP § 7 odst. 8) Uplatní-li poplatník výdaje podle odstavce 7, má se za to, že v částce výdajů jsou zahrnuty veškeré výdaje poplatníka vynaložené v souvislosti s dosahováním příjmů ze samostatné činnosti. ..
    
    ZDP § 9 odst. 5) Uplatní-li poplatník výdaje podle odstavce 4, jsou v částkách výdajů zahrnuty veškeré výdaje poplatníka vynaložené v souvislosti s dosahováním příjmů z nájmu podle § 9. ..
    
    https://www.zakonyprolidi.cz/cs/1992-586

    •   Zobrazit celé vlákno