Plátce nájem s 21% - všechna přijatá plnění nárok na odpočet, opravy, energie
Neplátce nájem s 0% ř. 50 - všechna přijatá plnění vztahující se čistě k osvobozenému nájmu bez nároku na odpočet vůbec, energie pokud fakturuji na neplátce s daní, nárok na odpočet plný
Pokud se týká materiálu, oprav, údržby společných prostor pro plátce i neplátce, krátím
Objednejte si zdarma náš týdenní newsletter. Aktuální články a důležité informace tak budete mít vždy po ruce ve svém mailu.
15. 5. 2019 23:49
Dobrý večer, prosím poradí mi někdo?:
Firma pronajímá nemovitost pro plátce i neplátce. Takže vystavuje fa s 21%DPH i s 0%DPH.
Nejde o nájem, ale pronájem, takže dostane i fakturu od jiné firmy, což jde do kráceného koeficientu. To je vcelku pochopitelné, ale co například faktura na energie? Pokud přefakturuje bez přirážky (ani s přirážkou nesmí), tak do krácení nepůjde, že ne? A co například nákup žárovky přesně pro byt, který je fakturován s 21% - můžu si tento doklad uplatnit celý nebo i tak půjde do krácení (pokud by byla žárovka do společných prostor, tak krátím). Pokud má firma ještě náklady i za provoz kanceláře, tak toto jistě krátit nemusí, že? Například tam povede internet - to by se krátit nemělo, že ne?
Pokud mi někdo odpoví bez jízlivých poznámek, tak dopředu moc moc děkuji - asi jsem se do toho příliš zamotala a potřebuji řádně nasměrovat...
Přeji krásnou noc.