Dan z příjmu

• bez přezdívky

  28. 2. 2020 21:40

  dobrý večer
  jsem nezaměstnaný a vlastnil jsem byt déle jak 2 roky ( 2 roky a 6 měsíců) po celou dobu jsem tam byl trvale hlášen. Před nedávnem jsem byt prodal a FÚ po mě chce daň z příjmu. Uvedený byt jsem musel před prodejem zrekonstruovat. K uvedené věci musím dodat, že jsem po určitou dobu musel byt pronajmout z důvodu finanční tísně. po celou dobu jsem nevyužíval žádných výhod ani finančních náhrad ze strany ČSSZ ani jiné. Byl jsem zcela bez příjmu. Jakým způsobem se mám zachovat abych neporušil zákon
  prosím o radu
  Honza

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 29. 2. 2020 8:31

    katka2 (neregistrovaný)

    Přečtěte si velice pečlivě par.4 (stačí začátek) zákona o dani z příjmu. Splňujete podmínky pro osvobození?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 2. 2020 9:25

    

    janfilko@centrum.cz

    dobrý den
    děkuji a kde prosím najdu par. 4

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 2. 2020 9:37

    

    janfilko@centrum.cz

    dobrý den
    děkuji , ale není tam to co potřebuji. H

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 29. 2. 2020 10:57

    xy (neregistrovaný)

    podat přiznání k dani z příjmů, do § 10 dát příjem z prodeje, do výdajů pořizovací cenu kterou jste za byt zaplatil, veškeré doložené (doklady) výdaje na rekonstrukci, případné platby za smlouvy, provize a vše spojené s prodejem no a co zbyde zdanit = zaplatit. jestli jste požíval výhody našeho sociálního státu není rozhodné.
    samozřejmě kromě § 10 do přiznání zahrnete i příjmy z pronájmu podle § 9 a pokud jste ten rok byl nějakou dobu zaměstnán, tak i § 6.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 2. 2020 13:38

    

    janfilko@centrum.cz

    prosím ještě jeden dotaz. byt a rekonstrukce probíhala v roce 2017 - 2018. Můžu tam dát i tyto doklady?
    Děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 2. 2020 15:22

    xy (neregistrovaný)

    ano, můžete, pokud máte na to doklady, tak za celou dobu, co jste byt vlastnil.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 2. 2020 23:48

    Brabec František (neregistrovaný)

    Zdravím, dovolte otázku - jakou formou přesně po Vás FÚ chce daň z příjmů? Jestli k prodeji došlo v roce 2019, lhůta pro podání přiznání ještě neuplynula a nebylo zvykem nějak vyzývat předem. Opravdu by mě to zajímalo, jestli už jsme tak daleko, že FÚ sleduje všechny prodeje ve svém obvodě a předem upozorňuje potenciální poplatníky "bacha, my víme". Jinak doporučuji prostudovat to osvobození, 2 roky bydlení před prodejem by stačily.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 3. 2020 0:13

    . (neregistrovaný)

    Otázkou je, zda tazatel měl v bytě své bydliště nejméně po dobu 2 let bezprostředně před prodejem. V dotazu uvádí, že byl v bytě trvale hlášen a dále, že po určitou dobu musel byt pronajmout.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 3. 2020 7:13

    xy (neregistrovaný)

    ale on tam nebydlel, byt pronajímal.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 3. 2020 9:20

    honza (neregistrovaný)

    dobrý den
    byt jsem prodal v 12/2019 a FÚ chce abych podal daň z příjmu. Trvale jsem tam byl 2 roky , ale že jsem to pronajímal tak musím platit daň z příjmu , jak z pronájmu tak i z prodeje bytu. H

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 3. 2020 10:09

    . (neregistrovaný)

    Trvale hlášen není pro daně to samé jako (trvale) bydlet. Pro osvobození příjmu z prodeje bytu podle písm. a) odst. 1) § 4 ZDP byste měl v bytě bydlet bezprostředně před prodejem. Buď dva roky nebo i méně, ale pak je tam podmínka použití získaných prostředků na uspokojení vlastní bytové potřeby.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 3. 2020 10:56

    katka2 (neregistrovaný)

    Ve kterem roce jste obdržel peníze za prodej a kdy za pronájem?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 3. 2020 11:33

    . (neregistrovaný)

    Doplňující otázky pana Františka byly zcela na místě.

    Chtěl správce daně opravdu daň z příjmu z prodeje bytu? Ještě před datem pro podání Přiznání k dani z příjmu FO za rok 2019?

    A jak Katka2 doplnila - i příjmy plynoucí ze splátek na základě uzavřené kupní smlouvy nebo ze zálohy na základě uzavřené smlouvy o budoucím prodeji nemovité věci se musí brát v potaz.

    Nebo chtěl správce daně daň z příjmu z nájmu / z předchozích let?

    Již jste podal Přiznání k dani z příjmu fyzických osob za rok 2019?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 3. 2020 12:42

    xy (neregistrovaný)

    jen odhad - už podal přiznání za 2019, kde přiznal jen nájem. no a správce ho chce "uchránit" od penále atd..., a upozornil ho, že musí zdanit i prodej bytu. pokud ho pronajímal, těžko v něm celé 2 roky bydlel.
    že by za peníze z bytu pořídil vlastní jiné bydlení pochybuji, a navíc by o tom správce daně věděl, neb to se musí hlásit do konce roku správci.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 3. 2020 13:28

    . (neregistrovaný)

    OT. Že by byl správce daně až tak rychlý? Naposledy, když jsem se s podobnou Výzvou setkala, tak byla v úplně ten poslední možný okamžik pro doměření daně. Poslední dny roku, doručeno těsně vánočními svátky. O nekompetentnosti příslušného správce daně raději pomlčím.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 3. 2020 14:13

    xy (neregistrovaný)

    když se podá přiznání brzy, kdy jich ještě nechodí tisíce, a adis houkne bacha, je možná čas to řešit hned.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 3. 2020 13:30

    

    janfilko@centrum.cz

    dobrý den
    děkuji.
    daňové přiznání z pronájmu jsem podala a teď ještě k tomu chtějí dopočítat prodej bytu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 3. 2020 13:47

    . (neregistrovaný)

    OT. A co potřebujete poradit zde, na veřejném diskuznim foru účetních. Nejlepší by bylo sebrat všechny doklady a podklady a nechat si poradit, nebo zpracovat Přiznání k dani z příjmu FO daňovým poradcem. Kterému řeknete vše na rovinu, nebudete mu informace předávat po kouskách, neúplné atd.
    Na začátku se tazatel podepsal jako Honza, teď zde pod nickem původního tazatele komunikuje někdo v ženském rodě, ...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 3. 2020 14:16

    xy (neregistrovaný)

    forum "účetních" z toho udělal likvidátor BC hovorka. bůhví proč. asi protože tomu nerozumí a netuší, že celé roky to bylo forum o všem, co se týká podnikání, obchodu apod., jak psal zakladatel pan Haken.

    •   Zobrazit celé vlákno