Pronájem nemovitosti a výdeje

• Eva (neregistrovaný)

  8. 3. 2020 13:59

  Dobrý den,

  připravuji kamarádce daňové přiznáná. Je nepodnikající osoba. Má příjem z pronájmu nemovitostí 900.000,- Kč. Náklady na drobné opravy má ve výši 50.000,- . Dům koupila v roce 2016 a až v roce 2019 začla pronajímat, ale účty na opravu domu nemá, jak by mohla tento dům odepisovat ( posudek lze až po 5 letech a zkutečné výdaje na opravu má minimální ) . Volila bych paušál 30 % , ale je mi líto, že dům nemůže odepisovat, což by pro ni bylo asi výhodnější... ) Hodnota nemovitosti , dle mého laického odhadu je cca 12-14 mil. Nevíte o nějakém fíglu ? :D

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 8. 3. 2020 14:47

    

    vladík

    Dům může odepisovat, ale pouze z pořizovací ceny, tedy z té, za kterou ho v roce 2016 pořídila... + vedlejší výdaje s pořízením související + prokazatelné výdaje na opravy a technické zhodnocení ... fígly vám asi nepomůžou

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 8. 3. 2020 18:49

    katka2 (neregistrovaný)

    Může odepisovat kupní cenu domu.