Re: spoluvlastníci domu - pojištění
Tak Vám nezbývá, než jim u každé nutné záležitosti, týkající se společné věci, písemně oznámit co je třeba udělat a kolik po nich chcete. Potřebu a rozsah zásadnějších oprav si nechte předem posoudit soudním znalcem, a to včetně ceny. Nebudou-li reagovat či souhlasit, nezbyde Vám, než vše potřebné sjednat a platit sám/a/i, schovávat účtenky a doklady a až jejich podíl na nákladech dosáhne hodnoty jejich podílu, podáte soudu návrh na zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví soudem, kdy místo abyste je vyplatil/a/i, navrhnete zápočet oproti tomu, co jste za ně musel/a/i uhradit. Když budete vytrvalý/á/í a budete mít vše řádně zdokladované, dosáhnete toho, že soud zruší spoluvlastnictví, věc přiřkne Vám a oni se budou muset vystěhovat (neb ztratí užívací titul).
Re: spoluvlastníci domu - pojištění
Bohužel je to složitější,každý vlastní svoji bytovou jednotku a podíl na společných částech domu. A ty je právě třeba opravovat, pojistit ( např. střechu,fasádu )
Podílové vlastnictví ( ideální čtvrtiny domu) byly zrušeny při prodeji jednoho bytu, aby si kupec mohl vzít na konkrétní byt úvěr. Podíl zůstal Asi bychom je tedy nemohli ani tímto způsobem " donutit " vystěhovat.
Re: spoluvlastníci domu - pojištění
Není to složitější, je to jen jinak... Pokud tedy v domě existují (a v katastru jsou jako předmět vlastnictví zapsány) jednotlivé jednotky, řídí se vztahy mezi jejich vlastníky zákonem č. 72/1994 Sb. o vlastnictví bytů. V takovém domě ze zákona (a po splnění zákonných podmínek) vzniká SVJ. Více viz zákon.
Objednejte si zdarma náš týdenní newsletter. Aktuální články a důležité informace tak budete mít vždy po ruce ve svém mailu.
19. 12. 2005 7:22
Dobrý den,
spoluvlastníci bytového domu nejsou ochotni dohodnout se na společném pojištění
nevíte prosím, jestli některá pojišťovna pojistí podíl na bytovém domě ?
Díky