Hlavní navigace

Spoluvlastníci domu - pojištění

  • (neregistrovaný) 85.70.49.---

    19. 12. 2005 7:22

    Dobrý den,
    spoluvlastníci bytového domu nejsou ochotni dohodnout se na společném pojištění
    nevíte prosím, jestli některá pojišťovna pojistí podíl na bytovém domě ?
    Díky

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 19. 12. 2005 10:01

      Anonymní (neregistrovaný) 62.40.76.---

      Re: spoluvlastníci domu - pojištění
      Ptejte se, ale obávám se, že žádná. Jinak platí většina - rozhodne-li vlastník/ci většinového podílu o pojištění domu, přehlasovaní spoluvlastníci se budou muset na placení pojištění podílet.

    • 19. 12. 2005 10:02

      Anonymní (neregistrovaný) 85.70.49.---

      Re: spoluvlastníci domu - pojištění
      bohužel, peníze z nich nikterak nedostaneme, není možné je donutit ani k odházení sněhu na společném dvoře.

    • 20. 12. 2005 9:27

      Anonymní (neregistrovaný) 62.40.76.---

      Re: spoluvlastníci domu - pojištění
      Tak Vám nezbývá, než jim u každé nutné záležitosti, týkající se společné věci, písemně oznámit co je třeba udělat a kolik po nich chcete. Potřebu a rozsah zásadnějších oprav si nechte předem posoudit soudním znalcem, a to včetně ceny. Nebudou-li reagovat či souhlasit, nezbyde Vám, než vše potřebné sjednat a platit sám/a/i, schovávat účtenky a doklady a až jejich podíl na nákladech dosáhne hodnoty jejich podílu, podáte soudu návrh na zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví soudem, kdy místo abyste je vyplatil/a/i, navrhnete zápočet oproti tomu, co jste za ně musel/a/i uhradit. Když budete vytrvalý/á/í a budete mít vše řádně zdokladované, dosáhnete toho, že soud zruší spoluvlastnictví, věc přiřkne Vám a oni se budou muset vystěhovat (neb ztratí užívací titul).

    • 20. 12. 2005 9:44

      Anonymní (neregistrovaný) 85.70.49.---

      Re: spoluvlastníci domu - pojištění
      Bohužel je to složitější,každý vlastní svoji bytovou jednotku a podíl na společných částech domu. A ty je právě třeba opravovat, pojistit ( např. střechu,fasádu )
      Podílové vlastnictví ( ideální čtvrtiny domu) byly zrušeny při prodeji jednoho bytu, aby si kupec mohl vzít na konkrétní byt úvěr. Podíl zůstal Asi bychom je tedy nemohli ani tímto způsobem " donutit " vystěhovat.

    • 21. 12. 2005 9:13

      Anonymní (neregistrovaný) 62.40.76.---

      Re: spoluvlastníci domu - pojištění
      Není to složitější, je to jen jinak... Pokud tedy v domě existují (a v katastru jsou jako předmět vlastnictví zapsány) jednotlivé jednotky, řídí se vztahy mezi jejich vlastníky zákonem č. 72/1994 Sb. o vlastnictví bytů. V takovém domě ze zákona (a po splnění zákonných podmínek) vzniká SVJ. Více viz zákon.

    • 21. 12. 2005 9:17

      Anonymní (neregistrovaný) 85.70.49.---

      Re: spoluvlastníci domu - pojištění
      myslela jsem , že povinně vzniká až od 5 byt. jednotek , zákon jsem ovšem četla před 2 -3 lety

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).