OSVC + pronájem bytu

• Marie (neregistrovaný)

  1. 6. 2020 16:00

  OSVC,plátce DPH, účtuje v podv.účtu, bude pronajímat svůj dům, který nemá v obch.majetku, soukr. osobě- nepodnikateli. Jde o to, že příjem z pronájmu, snížený o 30% bude v daň.přiznání dávat do příl.č.2. (§ 9) , ale zároveň by měl být tento příjem
  evidovaný v DPH na ř. 50. Ale aby se dostal do formuláře DPH, musí být zaúčtovaný v jeho účetnictví, což se v konečném důsledku promítne v jeho výnosech a v daň přiznání v příloze č.1 . Nevím jak prakticky dát do ř.50 DPH a zároveň to uvést v příloze č. 2
  Nebo to s DPH nebude mít nic společného a bude to jen zdaněno přílohou č. 2 ??
  Děkuji za názor

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 1. 6. 2020 17:30

    Emil2 (neregistrovaný)

    Pravidelný příjem z majetku -> patří do DPH. Můžete vést účetnictví i pro pronájem. Ale nejjednodušší je zadat jeho výnos k 31.12. přímo do přiznání.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 6. 2020 18:11

    Marie (neregistrovaný)

    Ano, ale pokud zadám výnos z pronájmu až k 31.12. přímo do přiznání DzP, jak potom dostanu jeho měsíční částku na řádek 50 do přiznání DPH ?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 6. 2020 18:16

    Emil2 (neregistrovaný)

    Přímo do přiznání k DPH přece, můžete i měsíčně když se vám chce.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 1. 6. 2020 18:23

    . (neregistrovaný)

    Používám účetní SW, kde je možné zadat plnění pro DPH vč. členění DPH a není nutné o tomto plnění ani o DPH účtovat.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 6. 2020 18:25

    Emil2 (neregistrovaný)

    Marie asi ne.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 6. 2020 18:29

    . (neregistrovaný)

    Nebo neví, že její SW toto také umožňuje.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 6. 2020 18:28

    Marie (neregistrovaný)

    Omlouvám se, asi jsem problém nevyjádřila jasně. Pokud zdaním příjem z pronájmu dle §9 v příloze č. 2, pak přeci, dám-li ho do výnosů v účtu (tak aby se dostal na řádek 50 v DPH, ) tak ho budu danit spolu s ostatními výnosy v příloze č. 1 , nebo ne ?
    Díky za trpělivost

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 6. 2020 18:37

    . (neregistrovaný)

    Chcete pro příjmy podle § 9 ZDP vést účetnictví? Resp. je zahrnout do již vedeného účetnictví?
    I tak v případě, že u těchto příjmů uplatníte výdaje procentem podle odst. 4) § 9 ZDP, tak musíte vést záznamy o příjmech a evidenci pohledávek vzniklých v souvislosti s nájmem.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 6. 2020 18:39

    Emil2 (neregistrovaný)

    Do DPH musíte uvést výnos ne příjem. Buď účetnictví (společně pro § 7 i § 9) nebo uděláte přiznání k DPH a v EPO uvedete navíc plnění(výnos) z pronájmu nebo můžete v účetnictví zaúčtovat interním dokladem 491/491 plnění osvobozené bez nároku ve výši výnosu z pronájmu, nebo to máte možnost zadat v programu i bez účtování jak píše tečka.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 1. 6. 2020 18:42

    Marie (neregistrovaný)

    Děkuji mnohokrát, ted mi to už je konečně jasné
    Díky

    •   Zobrazit celé vlákno