Nájem včetně služeb

• JL (neregistrovaný)

  9. 6. 2020 13:30

  Dobrý den,mohu jako plátce DPH mít smlouvu na nájem,kde nájemné se skládá z nájemného a paušální částky na energie (voda,teplo,el.en.) - vše je tedy v jedné sumě a ze všeho odvedu 21% - nemusím tedy zvlášt rozúčtovávat dle typu a odvést DPH dle typu?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 9. 6. 2020 14:00

    Jana N. (neregistrovaný)

    myslím si , že nejde dát jednu sazbu.
    Pokud nájem neplátci - musí být bez daně , plátci může být s daní,
    energie jsou s 21%, 15% i 10%

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 6. 2020 14:35

    JL (neregistrovaný)

    Obě strany jsou plátci. Nájem je stanoven jednoučástkou a ve smlouvě je tabulka s výpočtem nájmu,kde je stanoveno z čeho - nájem, voda,teplo - doted to fakturovali vse s 21%.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 6. 2020 15:34

    

    vladík

    To není úplně dobře, neboť odběratel má nárok na odpočet jen takové daně, která je správně dle ZDPH ( tedy výše uvedených 10%, 15% a 21% dle jednotlivých plnění ) obecně by se měla částka nájmu a jednotlivých služeb s nájmem spojených vypisovat zvlášť i když jsou částky stanoveny jako paušální,

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 9. 6. 2020 16:02

    JL (neregistrovaný)

    Já si to také myslím. Ale když ve smlouvě bude jen napsáno:

    a)cena včetně služeb 5.000,- - daním 21% (bez rozpisu služeb a bez konečného vyúčtování - prostě cena za vše)

    b) rozpis položek - nájem, voda,teplo,el.en. - tak daním dle sazeb u jednotlivých plnění - a je lepší mít asi platební kalendář na služby a fakturu na nájem

    c) a když je jen záloha na služby třeba 1.000,- - a není rozděleno kolik na co ? co potom? Musím přeci jako odběratel odvést DPH v případě přijetí částky.

    Není to moje práce, takto jsem to objevila. Dle mého je to špatně.
    Příklad a) - může být. u toho ) - rozúčtovat a u c) - jak z toho ven a odvést DPH???

    •   Zobrazit celé vlákno