Pronájem chaty a bytu

• koza (neregistrovaný)

  23. 8. 2020 10:44

  dobrý den, chci se prosím zeptat, když pronajímám chatu a byt a chtěla bych uplatnit skutečné výdaje, to bych měla vést daňovou evidenci, a tím použít minimálně 2 roky starý odhad nemovitosti že? Do jaké skupiny bych je zařadila 5 nebo 6? Mohla bych použít jen účetní odpisy? Nebo musím nějak dělat také rozdíl mezi účetními a daňovými odpisy? To je asi jen v účetnictví že? moc děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 23. 8. 2020 11:22

    xy (neregistrovaný)

    pokud je to déle než pět let, co jste nemovitosti pořídila, musíte mít znalecký posudek o ceně k datu zahájení pronájmu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 8. 2020 11:52

    koza (neregistrovaný)

    byt pronajímám už 7 let, používala jsem paušální výdaje a chatu je stará, zrekonstruovaná a pronajíme ji 2 měsíce....moc děkuji (a s těmi odpisy?)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 8. 2020 12:11

    xy (neregistrovaný)

    předpokládám, že ani jedna nemovitost nebyla získána darem. pak by odpisy nebyly.
    byt jste před zahájením podnikání vlastnila více, než pět let?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 8. 2020 13:47

    koza (neregistrovaný)

    chatu jsme jako starou právě získali darem od rodičů a zrekonstruovali, a byt jsem pronajímala, hned jak jsem ho koupila, děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 8. 2020 14:23

    xy (neregistrovaný)

    chata - záleží na tom kdy jste ji dostali, z odepisování je vyloučen hmotný majetek nabytý darováním, jehož nabytí bylo od daně z příjmů osvobozeno nebo nebylo předmětem daně.

    byt se tedy bude odepisovat z kupní ceny, v době kdy byl paušál "jako by byl odepisován". takže začnete až v pořadí xtým rokem odepisování. v 5. účetní odpisy vůbec, vedete DE, takže jen daňové.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 8. 2020 16:30

    koza (neregistrovaný)

    děkuji moc, a u té chaty se nepočítají odpisy ani z té rekonstrukce? díky moc

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 8. 2020 16:49

    xy (neregistrovaný)

    jestli byla pět let před zahájením pronájmu a máte k tomu doklady, tak ano.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 8. 2020 16:59

    . (neregistrovaný)

    Dopl.otazka - příjmy podle par. 7 nebo podle par. 9 ZDP?