Pronájem bytu

• toulač (neregistrovaný)

  18. 10. 2020 12:01

  Dobrý den,

  Prosím vás chtěl bych se zeptat na pár věcí.

  Bydlíme v podnájmu v bytovce s majitelkou nemáme žádnou smlouvu a jde nám o to jaký máme jako nájemníci práva bez smlouvy ?
  jde o to že majitelka si bere celoročně 2000,- za topení ale jak se jí zachce a v bytě je zima a plíseň a vlhké zdi , máme tu malé děti které jsou věčně nemocné .

  děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 18. 10. 2020 12:45

    xy (neregistrovaný)

    to, že jste byli ochotni přistoupit na nájem bez písemné smlouvy je vaše velká chyba. vaše práva jsou odvislá od toho, jak dlouho v bytě bydlíte.

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 18. 10. 2020 13:32

    Mirek22 (neregistrovaný)

    Tak mne napadlo ?!! jaké práva - když nemáte smlouvu ??? vy vlastně bydlíte "načerno"
    neplatíte žádný měsíční nájem ?!!! pokud je to bez smlouvy tak ona "nemusí" platit daň z
    nájmu atd.
    jak dobře víte - že pokud se něco sjedná pouze ústně - tak se u nás nikde ničeho nedovoláte
    možná někdo odpoví jinak ...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 18. 10. 2020 13:37

    xy (neregistrovaný)

    kde čtete, že neplatí nájem? nájemníky asi nezajímá, jestli pronajímatel platí daň, na jeho práva to vliv nemá.
    co to je bydlet "načerno"? pokud jim vlastník očividně přenechal byt k užívání a pobírá za to úhrady, tak co je na tom načerno ze strany nájemníků?
    pokud byla smlouva pouze ústně a bydlí tam alespoň tři roky, tak mají velkou šanci se práva dovolat.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 18. 10. 2020 13:34

    Mirek22 (neregistrovaný)

    ještě dodatek - jak prokážete jak dlouho v bytě bydlíte , když majitelka řekne že to není pravda - že tam bydlíte např. 2 dny ???!§

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 18. 10. 2020 13:39

    xy (neregistrovaný)

    co tak svědectví sousedů?
    svědectví poštovní doručovatelky?
    spotřeba energií v bytě?
    doklady o úhradě nájmu a služeb?
    zdá se vám toho málo?
    odkud pramení vaše záliba v nadměrném užívání ???!!!§§

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 18. 10. 2020 20:40

    toulač (neregistrovaný)

    Samozřejmě nájem platíme řádně na bankovní účet . Já od majitelky nechci nic domáhat .. jen mě zajímalo jak v takové situaci má člověk postupovat a jestli vůbec se muže ns majitele obrátit s tím ze dle občanského zákoníku atd atd je její povinnost se starat o její byt jako kdyby tady proste byl nájemník se smlouvou smlouvu nemáme stavíme vlastní barák tohle bylo ns rychlo aby jsme neplatili hypotéku s vysokým nájmem .

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 10. 2020 7:55

    xy (neregistrovaný)

    těžko radit, když nejste schopen odpovědět na jedinou důležitou otázku - jak dlouho v bytě bydlíte.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 19. 10. 2020 10:22

    Aion (neregistrovaný)

    Pokud byt užíváte alespoň 3 roky v dobré víře, že nájem je po právu, platí právní fikce, že nájemní smlouva byla uzavřena řádně.

    •   Zobrazit celé vlákno