Odpisy nemovitosti v majetku manželů

• bez přezdívky

  21. 10. 2020 1:11

  Dobrý den,
  potřebuji kvalifikovanou radu ohledně možnosti odepisovat nemovitost.
  Jedná se o komerční pronajatou nemovitost postavenou svépomocí a již deset let
  pronajímanou. Je ve společném vlastnictví manželů a není zařazena v obchodním
  majetku. Doposud byly výdaje odečítány paušálem.(Příjmy a výdaje dle § 9) Nyní jsme nechali stanovit cenu odhadcem a rádi bychom nemovitost začali odepisovat. Je to možné? Případně za jakých podmínek.

  Předem moc děkuji za radu: Mirek

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 21. 10. 2020 11:24

    katka2 (neregistrovaný)

    Jak dlouho po pořízení jste začali pronajímat?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 10. 2020 17:54

    

    coinco@coinco.cz

    Pronajímat jsme začali ihned po kolaudaci v roce 2010

    Mirek

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 10. 2020 18:59

    xy (neregistrovaný)

    takže vyčíslit dle dokladů pořizovací cenu , a nyní odepisovat jako by bylo 10 let odepisováno, tj. 11 rok odpisů.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 10. 2020 11:34

    martin (neregistrovaný)

    Pořizovací cena ke dni počátku pronajímání ?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 10. 2020 11:41

    katka2 (neregistrovaný)

    Možná jo, možná ne.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 10. 2020 17:59

    

    coinco@coinco.cz

    Jak jsem již uvedl, stavěli jsme svépomocí za pomoci přátel a spoustu věcí i materiálu kupovali z druhé ruky, takže pořizovací cena je těžko vyčíslitelná, ale to by se právě mělo
    řešit odhadem nemovitosti k počátku odpisování?

    Mirek

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 10. 2020 18:58

    xy (neregistrovaný)

    ne vždy. jak dlouho po kolaudaci jste začali pronajímat?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 10. 2020 19:01

    xy (neregistrovaný)

    jak už jsem napsala výše, odepisovat budete z té ceny, kterou prokážete doklady o pořízení, a jako by bylo 10 let již odepisováno.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 10. 2020 13:13

    

    vladík

    Malo informací, takto vám nikdo neporadí.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 10. 2020 18:02

    

    coinco@coinco.cz

    Co všechno je třeba tedy vědět a zohlednit pro relevantní odpověď?
    Děkuji : Mirek

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 10. 2020 20:46

    katka2 (neregistrovaný)

    Zákon o dani z příjmu par.29.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 10. 2020 18:49

    Emil2 (neregistrovaný)

    Jestli jste ještě nemovitost neodpisovali, můžete (nemusíte) ji začít odpisovat hned v prvním roce uplatňování výdajů podle § 24. V prvním roce odpisování ji podle § 30 zatřídíte do odpisové skupiny, zvolíte si způsob odpisování a začnete ji odpisovat sazbou/koeficientem v prvním roce odpisování. Odpisovat budete ze vstupní ceny podle § 29 odst. 1) písm b.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 10. 2020 19:59

    xy (neregistrovaný)

    tou první větou jste si jistý?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 10. 2020 9:19

    Emil2 (neregistrovaný)

    Ano.

    •   Zobrazit celé vlákno