Osvobozený nájem a vyrovnání odpočtu §77

• vyrodp (neregistrovaný)

  20. 1. 2021 12:03

  Dobrý den,

  plátce DPH pronajímal nemovitost-rodinný dům plátci dle §56a ods. 3 ZDPH do konce roku 2020 s daní 21%, nyní od 1.1.2020 pokračuje v pronájmu - osvobozené plnění 0% DPH.
  V roce 2019 pořídil plátce (pronajímatel) vnitřní vybavení (postele, skříně..) a uplatnit DPH na vstupu. Vzhledem k této situaci, kdy došlo ke změně plnění na osvobozené se domnívám, že je nutné provést vyrovnání odpočtu daně dle § 77 ZDPH. V kterém měsíci provést vyrovnání odpočtu 12/2020 nebo 01/2021 (pronajímatel je měsíční plátce)?

  Předem moc děkuji za odpověď

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 20. 1. 2021 13:51

    Emil2 (neregistrovaný)

    V žádném, protože se ho netýká. Už užil. Odst. 1) Původní odpočet daně uplatněný u obchodního majetku před jeho použitím ...

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 1. 2021 14:21

    vyrodp (neregistrovaný)

    § 77
    Vyrovnání odpočtu daně

    (1) Původní odpočet daně uplatněný u obchodního majetku před jeho použitím... - Nerozumím před jeho použitím, prosím o vysvětlení. § 77. Děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 1. 2021 14:38

    Emil2 (neregistrovaný)

    Před použítím je předtím než ho použil. Použil je například: v posteli někdo spal, ve skříni pověsil košili, pronajímal dům včetně onoho vybavení, ...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 1. 2021 14:47

    vyrodp (neregistrovaný)

    Tzn. § 77
    původní odpočet daně uplatněný u obchodního majetku (v roce 2019) před jeho použitím (v roce2021) s výjimkou dlouhodobého majetku, podléhá vyrovnání, pokud ve lhůtě pro uplatnění nároku na odpočet daně podle § 73 odst. 3 (= 3 roky) plátce tento majetek použije v rámci svých ekonomických činností pro jiné účely, než které zohlednil při uplatnění původního odpočtu daně.
    Změna účelu využití majetku na osvobozené plnění.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 1. 2021 17:18

    Emil2 (neregistrovaný)

    Vyrovnání se provádí za období podle odst. 5. Nedělejte ho, pronajímatelovi způsobíte škodu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 1. 2021 8:31

    Emil2 (neregistrovaný)

    http://financnisprava.cz/assets/cs/obrazky/d/Informace-par77_ZDPH.pdf

    •   Zobrazit celé vlákno