Koupě nemovitosti

• bez přezdívky

  21. 4. 2021 15:22

  Dobrý den, koupili jsme rodinný dům před kolaudací. Dle prodávající a stavu, který jsme byli schopni posoudit, stačilo dům vybavit koupelnovým nábytkem, nechat vyrobit dveře, zábradlí, kuchyni a ostatní věci, které jsou potřeba ke kolaudaci. Revize komína, kotle, hromosvodu....
  Po podepsání kupní smlouvy jsme zjistili, že dům neodpovídá projektu, vzhledem k tomu, že se nachází v CHKO Třeboňsko se to zdá být jako velký problém, na pozemku stojí černá stavba a chybí zde odvod vody, který má vést skrz pozemek. Vzhledem k těmto skutečnostem jsme nuceni nechat vypracovat novou projektovou dokumentaci a také projekt od vodohospodáře, který určí, jak a kam má být odvod vody( rigol) umístěn.
  Proto mě zajímá, zda je možné náklady s tímto spojené vymáhat po prodávající nebo se musíme smířit s tím, že jsme se nechali napálit?
  Děkuji za odpověď

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 21. 4. 2021 16:09

    xy (neregistrovaný)

    a co vám na to říká váš právník, s kterým jste zajisté kupní smlouvu na velkou investici minimálně konzultovali, pokud vás rovnou nezastupoval?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 4. 2021 16:20

    katka2 (neregistrovaný)

    Myslíte, že právník by šel na staveniště kontrolovat, jestli souhlasí projekt?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 4. 2021 16:27

    xy (neregistrovaný)

    u koupě rozestavěné nezkolaudované nemovitosti by určitě ošetřil situaci, kdy kolaudace z viny prodávajícího nebude provedena, ve smlouvě. alespoň můj právník na to dohlédl, a prodávající prachy vrátil i s veškerými náklady.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 21. 4. 2021 19:54

    

    petravalkova24@centrum.cz

    Tak bohužel právník na to nedohlédl. Měli jsme sice v ruce projektovou dokumentaci, ale právník nešel přeměřovat stávající stav. Zajímá mě co s tím teď, ne co jsme měli udělat a zanedbali jsme.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 4. 2021 20:18

    xy (neregistrovaný)

    právník nemusel nic přeměřovat. pokud ale klient kupuje nezkolaudovanou nemovitost, měl by zbystřit. šetřili jste na právníkovi, tak teď proděláte i gatě. teď nezbývá než zkusit apelovat na slušnost prodávající, ale bez znalosti smluvních ujednání těžko radit. nikdo tady neví, co ve smlouvě bylo.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 4. 2021 21:09

    

    petravalkova24@centrum.cz

    Z čeho jste prosím vydedukoval, že jsme šetřili na právníkovi? Píšu snad někde částku, kterou jsme zaplatili?
    Zhruba jsem načrtla náš problém. Pokud by někdo chtěl poradit, doptal by se na potřebné. Vy mě zatím jen spamujete.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 4. 2021 22:31

    Aion (neregistrovaný)

    Nejde o to, že by někdo nechtěl poradit, ale neznáme obsah kupní smlouvy, tak není, na co se doptat.
    Neumím si představit, že by si právník neporovnal právní stav se skutečností, pokud ne, tak jakákoliv jeho odměna byly skutečně vyhozené peníze.
    Pokud vám tramvaj neujede nohu, všechno se nechá napravit (říká se u nás doma).

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 4. 2021 21:13

    

    petravalkova24@centrum.cz

    S právníkem jsem to ještě nekonzultovala. Je to informace z dnešního odpoledne a on je na dovolené. Samozřejmě, až se vrátí, budeme s ním problém konzultovat. Jen jsem chtěla mít předběžnou představu, s čím počítat.

    •   Zobrazit celé vlákno