Pronájem bytu část roku - kvůli covidu

• Tobi1 (neregistrovaný)

  26. 4. 2021 10:07

  Fyzická osoba od roku 2019 pronajímá svůj velký byt v Praze. Zaměřuje se na zahraniční klientelu a měsíční nájem bez služeb je cca 100 tis. Kč. V loňském roce však díky covidu pronajímala pouze v lednu a únoru, pak nájemce ukončil pobyt v ČR. Od té doby je neustále inzerát u vyhlášené realitní agentury - lze doložit potvrzením). S ohledem na situaci šla cena nájmu asi o 30% níže, nicméně stále nemůže doposud byt pronajmout. Má 2-3 zájemce měsíčně, ale stále nedošlo k samotnému pronájmu. Můj dotaz zní, zda je možné uplatnit vůči příjmům za dva měsíce (cca 220 tis. Kč) výdaje za celý rok (odpis nemovitosti je 1 mil. Kč, úroky hypotéka 220 tis. Kč, pojištění bytu, internet, Tv poplatky, drobné opravy). Je dokonce možné, že v roce 2021 by se nepodařilo byt pronajmout ani na jeden měsíc a pak by byla po celý rok pouze ztráta. Bylo by případně i tuto ztrátu (pokud vůbec lze uplatnit) uznat jako případnou ztrátu roku 2021? Není plán se do bytu nastěhovat, jediný cíl je pronájem.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.