SVJ povinnosti

• aaa (neregistrovaný)

  29. 12. 2021 15:59

  Dobrý den, prosím o radu - zakládá se SVJ, členy budou všichni majitelé bytů. Zatím je stav takový, že majitelé bytů jsou společníky s.r.o. a ta vlastní celý dům. Byty se budou převádět do osobního vlastnictví. Jsou nějaké povinnosti ihned po vzniku SVJ i když ještě nejsou byty v osobním vlastnictví a v SVJ se zatím vůbec nic neděje? Myslím tím např. registrace na FÚ, datová schránka apod. Moc děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 29. 12. 2021 16:42

    xy (neregistrovaný)

    zkuste si nejdříve přečíst alespoň § NOZ týkající se svj.
    převádět? ne spíše prodávat?
    co to je osobní vlastnictví?
    to jako svj založí jediný vlastník všech bytů s.r.o.???

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 12. 2021 18:17

    Aion (neregistrovaný)

    A což takhle si nejdříve přečíst OZ v účinném znění? To jako že SVJ nemůže založit jediný vlastník všech jednotek?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 12. 2021 21:25

    martin (neregistrovaný)

    A proč by měl jediný vlastník zakládat SVJ a přidělávat si práci ?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 29. 12. 2021 22:00

    Aion (neregistrovaný)

    Zaplaťte někomu, kdo se věnuje právním vztahům k nemovitostem a on vám to vysvětlí.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 30. 12. 2021 8:09

    xy (neregistrovaný)

    aby mu přibyla administrativa?
    aby měl vyšší náklady?
    aby vedl a platil další účetnictví?
    aby se "převod" bytů dělal administrativně složitěji namísto rovnou s.r.o. x vlastníci?

    otázkou ovšem je, zda je s.r.o. původní vlastník pozemku a domu a že stanovy uvedl přímo do prohlášení vlastníka o vymezení jednotek. což asi podle znění dotazu ne :-)

    ale aion se prostě přilepí na každý můj příspěvek i kdyby ho měla zpochybnit sebevětší hovadinou. že tím mate tázající je jí jedno, hlavně že si namastí své pochroumané ego :-)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 30. 12. 2021 14:16

    martin (neregistrovaný)

    Obávám se, že ještě nemají prohlášení vlastníka. Myslím, že ani neví, co to je.
    Prvotní dotaz je takový nepřehledný.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 30. 12. 2021 14:40

    xy (neregistrovaný)

    oni o svj neví dle dotazu vůbec nic, proto píšu, ať si načtou alespoň základy. pak třeba zjistí, že to není tak jednoduché.
    bytový dům i na vesnici má hodnotu v řádu milionů, ve větších městech desítzky až stovky milionů. tak se určitě vyplatí poradce z hlediska daňového (s.r.o. s "nějakým" předmětem podnikání založí SVJ - bude to za dosažením zajištěním a udržením příjmů, aby náklady byly daňové? může ho vůbec jako jediný vlastník založit? prodej bytů do vlastnictví bude v souladu s § 23/7 ZDP?...) dál ošéfovat samotný vznik SVJ, i když pochybuji, že může s.r.o. jako jediný vlastník založit SVJ (viz výše).
    s takovými neznalostmi převádět majetek pomocí dotazů na netu místo rady odborníků je odvaha.

    •   Zobrazit celé vlákno