Daň z prodeje (převodu) nemovitosti

• bez přezdívky

  21. 1. 2022 15:59

  Dobrý den,

  rád bych tímto zjistil, zdali je potřeba podat daňové přiznání z prodeje nemovitosti v roce 2021, před návštěvou finančního úřadu.

  Jednalo se o prodej bytu, který mi byl předán developerem 10.9.2018, následná kupní smlouva podepsána 14.11.2018.

  V bytě jsem celou dobu trvale bydlel, měl na sebe napsané zálohy jako elektřina, voda, komun. odpad, fond oprav, pošta apod.

  Byt jsem prodal kupní smlouvou 18.1.2021.

  Je nutné v tomto případě podat daňové přiznání, nebo by stačilo sepsat čestné prohlášení? Pokud bude potřeba podat daňové přiznání, je nutné mít zpracován znalecký posudek ceny bytu?

  Děkuji za odpověď.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 21. 1. 2022 18:03

    

    vladík

    Pokud jste v bytě bydlel 2 roky bezprostředně před prodejem,potom je příjem z prodeje osvobozen dle § 4/1 písm.a) ZDP. Osvobozené příjmy se do DP neuvádějí. Pozor na § 38v ZDP- oznámení o osvobozených příjmech FO.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 1. 2022 19:07

    

    migel82@seznam.cz

    Dobrý den,
    děkuji za rychlou odpověď. Bydlel jsem v bytě prakticky více než 2 roky, ještě před podpisem kupní smlouvy.
    Prodej bytu byl za 2.500.000 Kč. Pokud jsem našel správné vysvětlení, oznámení o osvobozených příjmech se hlásí nad 5.000.000 Kč.

    Z mé strany tedy není nutné vyplňovat žádný formulář a ani podávat FO oznámení?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 21. 1. 2022 21:46

    

    katka2

    Nemusíte nic podávat ani oznamovat. Jen si schovejte (= nevyhazujte) doklady, že jste tam ty 2 roky bydlel, např. faktury za energie, kdyby se náhodou fú ozval a chtěl to.

    •   Zobrazit celé vlákno