Pozemek a daň z příjmu

• Anonymní (neregistrovaný)

  28. 12. 2005 16:56

  Zdravím všechny. Koupila jsem pozemek /který jsem měla v pronájmu od města/. Na tomto pozemku je postavena provozovna. Tuto provozovnu mám zařazenou v obchodním majetku, ale pozemek ne. Jestliže budu prodávat tuto provoznu i s pozemkem musím zdanit oboje? Nějak jsem se zamotala v zákoně o daní z příjmu FO par.4 ods.4. /o pozemku jsem účtovala v peněžním deníku, ale nezahrnula jej do obchodního majetku./ Díky

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 28. 12. 2005 17:25

    Anonymní (neregistrovaný)

    Re: Pozemek a daň z příjmu
    Pokud budete prodávat nemovitost a nevyřadíte ji z OM, pak budete příjem zdaňovat dle § 7 (nedoporučuji, pokud bude z prodeje zisk). Pokud jste vyřadila z OM před prodejem, pak pokud prodáte do 5-ti let od vyřazení, podléhá prodej dani z příjmů a to dle § 10. Základ daně dle § 10 nevstupuje do vyměřovacího základu pro SP a ZP. Jako výdej uplatníte zůstatkovou cenu. Pokud jste nemovitost používala i k soukromým účelům a odpisy uplatňovala pouze v poměrné výši, pak příjem do výše neupůatněných odpisů nepodléhá zdaněn - § 23 odst. 4 písm. e).
    Prodej pozemku, i když nebyl zařazen v OM, podléhá zdanění daní z příjmů do 5-ti let od nabytí a to dle § 10.
    Jako výdej uplatníte pořizovací cenu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 12. 2005 17:37

    Anonymní (neregistrovaný)

    Re: Pozemek a daň z příjmu
    odpisy? a u pozemku?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 12. 2005 17:59

    Anonymní (neregistrovaný)

    Re: Pozemek a daň z příjmu
    A kde jsou uvedeny odpisy u pozemku. Pokud jsem si všimla, tak jsou uvedeny pouze u nemovitosti.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 28. 12. 2005 18:00

    Anonymní (neregistrovaný)

    Re: Pozemek a daň z příjmu
    První anonymní ale nepíše nic o odpisech u pozemku. To je myšleno u nemovitosti. Tak jsem to pochopila a díky moc. Už jsem v obraze. zdravím

    •   Zobrazit celé vlákno