Neuplatnene odpisy

• J

  22. 6. 2022 15:08

  Dobry den, prosim o radu. Zakoupil jsem nemovitost, vlozim do majetku a budu odepisoval. Po dvou letech zhodnoceni nakup materialu s odpoctem DPH nemovitost chci prodat. Prosim o postup v DE. Jsem platce DPH. Co z odpisy co se neuplatni. Z ceho odvedu DPH.
  Nebo je lepsi neodepisovat Dekuj

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 23. 6. 2022 17:35

    

    vladík

    Myslím, že nemovitost musíte prodat s DPH ( nedodržení časového testu pro osvobození ) do výdajů můžete dát zůstatkovou cenu= neuplatněné odpisy.
    Jinou možností je před prodejem vyřadit z OM, odvedete DPH z ceny obvyklé a následně prodáte bez DPH a příjem z prodeje bude potom v § 10 a výdajem bude opět zůstatková cena, musíte si spočítat co je výhodnější, také záleží na tom komu budete prodávat jestli je plátce DPH nebo ne. Možná to bude na poradu s daňovým poradcem, kterému popíšete situaci podrobněji než je výše.