Příspěvek na bydlení - nájemní smlouva

• Marie K.

  19. 9. 2022 10:44

  Dobrý den,
  mám prosím dotaz - vím že to sem tak úplně nepatří, ale třeba někdo poradí. Náš zaměstnanec přišel abych mu potvrdila příjmy pro příspěvek na bydlení /zpětně za druhé čtvrtletí / - bude podávat poprvé/ . a ptal se mě jestli bude vadit, že nájemní smlouva je uvedena jen na jeho, přestože s ním v bytě bydlí přítelkyně a společná nezletilá dcera. Přítelkyně má v bytě též trvalý pobyt. Poradí někdo? třeba už to někdo řešil. Moc děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 19. 9. 2022 11:49

    

    RP

    Dobrý den, z pohledu tedy SSP (zák. č. 117/1995) a příspěvek na bydlení zpětně 3 měsíce lze nárokovat. Z dalšího pohledu - tj. osoby v nájemní smlouvě, tak práv. předpis (a jeho výklad) říká, že trvalé bydliště již není podstatnou podmínkou, ale podstatný je faktický stav, tj. zjednodušeně řečeno ta smlouva a v ní příslušná ujednání (nájemce, a s ním spolu-žijící osoby), a ohledně nájemce (není nutné, aby bylo psáno na obě dospělé osoby, postačí jedna; je to o dohodě s pronajímatelem, resp. požadavku vlastníka nemovitosti/bytu). S nájemcem, pak v nájemní smlouvě (kdekoliv v rámci smlouvy, či v rámci dodatku, je potřebné mít uvedeno poznatku o "evidovaných osobách", tj. spolu-žijící osoby v dotčeném nájemním bytě. Ta přítelkyně, tedy pokud má příjem, bude spolu-posuzovaná, takže ta bude muset mít taktéž potvrzení o příjmech z rozhodného období. A pak konsekvence ohledně počtu osob v nájemní smlouvě, tj. faktický stav, bude mít vliv na normativní náklady a pak ostatní záležitosti s tím spojené při posuzování na ÚP ČR. Samozřejmě pokud by se stal stav o tom, že někdo neznámý by na tom bytě byl hlášen /trvalé bydliště/, lze požádat o vyloučení takové neznámé osoby z okruhu posuzovaných... (uvést řádné a legitimní důvody pro vyloučení). Optimálně mohu pronajímateli i nájemci doporučit, vytvořit i evidenční list, spojený s nájemní smlouvou, a v něm uvést, co a jak, elektřina, plyn, (prostě služby...), na koho je psáno, kolik se platí, kolik osob je evidováno v bytě, jaké je vytápění, atp./, prostě vše co lze šikovně mít napsané na jedné straně A4, přehledně jak pro smluvní strany, tak pak i pro ÚP ČR.

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 20. 9. 2022 6:37

    

    Marie K.

    P.R. Jste zlatíčko. Moc Vám děkuji za Vaši obsáhlou a srozumitelnou odpověď. Moc mi to pomohlo. Hezký den