Pronájem DPH

• Monika1974

  20. 9. 2022 12:23

  Dobrý den, plátce DPH, který má na pronájem živnost pronajímá byt pro ekonomickou činnost jinému plátci DPH. Ten má v těchto prostorech sídlo firmy - kancelář. K jinému účelu se byt nepoužívá. Jak to bude s DPH ?
  Děkuji za odpověď

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 20. 9. 2022 16:31

    

    Jana N.

    Muzete najem fakturovat s dani..ř.1
    Nebo bez dane ř.50..a pak prijata plneni k osvobozenemu najmu jsou bez naroku na odpocet

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 22. 9. 2022 14:12

    

    Kačaba

    Záleží jak je byt veden na katastru pokud to je byt v paneláku tak bez DPH. Pokud to je budova vedena jako nějaká multifunkční, administrativní budova ..... tak s DPH

    Od 1. 1. 2021 ale nabyla účinnosti novela ZDPH, která vylučuje z možnosti uplatnit daň z nemovitostí určených k bydlení – viz § 56a odst. 3 ZDPH: „Plátce se může rozhodnout, že se u nájmu nemovité věci jinému plátci pro účely uskutečňování jeho ekonomické činnosti uplatňuje daň; to neplatí pro nájem:

    a) stavby rodinného domu podle právních předpisů upravujících katastr nemovitostí,

    b) obytného prostoru,

    c) jednotky, která nezahrnuje nebytový prostor jiný než garáž, sklep nebo komoru,

    d) stavby, v níž je alespoň 60 % podlahové plochy této stavby nebo části stavby, je-li pronajímána tato část, tvořeno obytným prostorem,

    e) pozemku, jehož součástí je stavba rodinného domu, obytný prostor nebo stavba podle písm. d), s níž je tento pozemek pronajímán,

    f) práva stavby, jehož součástí je stavba rodinného domu nebo stavba podle písm. d), s níž je právo stavby pronajímáno.“