Úroky na družstevní byt a pozemek

• Eva

  14. 2. 2023 10:25

  Dobrý den, moc prosím o radu s úroky.
  Paní má úvěr na družstevní byt, ve kterém bydlí, tam si myslím, že není problém s uplatněním úroků. Pak má úvěr na pozemek, který koupila v 2021 a plánuje tam stavět - uplatnila bych. Ale pokud by např. v 2023 prodala polovinu pozemku nebo nestihla lhůty 4 roky pro výstavbu, bude zpětně dodaňovat? Tzn. vrátí 15 % z částky úroků uplatněných za všechny roky?
  Moc děkuji.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 14. 2. 2023 10:37

    

    Jasná

    Do 4 let od okamžiku uzavření úvěrové smlouvy musí být zahájena výstavba bytové potřeby. Pokud by tak nebylo, musela by podat daňové přiznání a uplatňované částky zpětně dodanit.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 14. 2. 2023 11:43

    

    Eva

    Dobrý den paní Jasná, takže jinak se mnou souhlasíte, že aktuálně se u obou úvěrů mohou úroky uplatnit?
    Ale kdyby polovinu pozemku prodala a na té druhé do 4 let zahájila výstavbu, tak by také byla splněna podmínka? Pokud ne, dodanila by zpětně 15 % z částky uplatněných úroků.
    Moc děkuji.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 14. 2. 2023 12:01

    

    Jasná

    Ano, pokud jsou splněny veškeré podmínky pro uplatnění, uplatníte úroky z obou úvěru. Nevím však, jak by to bylo, kdyby polovinu pozemku prodala a na druhé by začala stavět, s tím jsem se ještě nesetkala.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 14. 2. 2023 12:58

    

    Eva

    Tak to jsme dvě :-)
    Já tam vidím podmínku, že musí zahájit výstavbu a když ji zahájí na polovině, tak to v podstatě splnila.
    Třeba ještě někdo poradí, Vám moc děkuji a hezký den.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 14. 2. 2023 13:22

    

    Jasná

    Není zač, nápodobně. Pokud by ta situace nastala, pak dejte písemný dotaz na FÚ.

    •   Zobrazit celé vlákno