Příjem z prodeje nemovitosti - osvobození

• janaj

  14. 2. 2023 20:17

  Dobrý den,
  prosím o radu. Jedná se o prodej chaty, pořízena 6/20, prodej 1/22.
  Z příjmu doplacena hypotéka na chatu. peníze použity na nákup nového
  rodinného domu. Současně s tím prodán byt ( pořízen 2015, prodej 2022 ).
  Opět po doplacení hypotéky peníze použity na rodinný dům.
  A teď jak je to s osvobozeným příjmem - za byt dle mého osvobozeno - v držbě déle než 5 let - oznámím FU osvobozený příjem. Ale co s chatou. Je také osvobozeno? Už se v těch paragrafech a přechodných ustanoveních ztrácím. Poradí prosím někdo?
  A ještě jeden dotaz, pro uplatnění úroků z hypotéky - dokládám na FU spolu s daňovým přiznáním smlouvu o úvěru, chci uplatnit poprvé.
  Moc děkuji za odpověď.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 14. 2. 2023 21:25

    

    vladík

    1. prodej bytu (pokud jste v něm nebydlel) máte osvobozen dle §4/1 písm.b) ZDP- u těch pořízených do konce roku 2021 po 5 letech, u pořízených později po 10 letech
    a nezáleží na tom na co prostředky použijete.
    2. prodej chaty máte osvobozen podle stejného §, pokud použijete získané prostředky na obstarání vlastní bytové potřeby- co se tím myslí najdete v § 4b) ZDP.
    Ano při prvním uplatnění většinou požaduje FÚ nahlédnutí do smlouvy o úvěru (nemusíte ji přikládat)