Pronájem parg.9. zdanitelné příjmy a výdaje

• JanaO.

  15. 3. 2023 17:55

  Prosím o radu. Převzala jsem DE a bývalá paní účetní při pronájmu dle parag 9, do příjmů dávala celou částku (nájem + el, vodu) a do výdajů platby = záloha na el. + platbu za služby SVJ. V nájemní smlouvě je zvlášt uvedena částka za nájem a služby. Může být nějaký důvod proč to tak dělala? Podle mě má do příjmů vstupovat jen čistě nájem.
  A v našem případě výdaje nejsou žádné.
  V pronájmu máme dva byty. Výdaje uplatňujeme skutečné a u druhého bytu uplatňujeme odpisy. Daly by se v tomto případě uplatňovat výdaje paušálem 30% ???
  Děkuji moc za radu a váš čas.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 16. 3. 2023 14:38

    

    janamala

    Dobrý den,

    Při pronájmu §9 se do příjmu dává pouze holý nájem služby ne ty se vyúčtovávají.
    Do výdajů se může dát platba do SVJ, ale pouze Fond oprav.
    Ano v tomto případě, můžete uplatnit výdeje paušálem 30%.
    Malá

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 17. 3. 2023 14:02

    

    Alverita

    Myslím, že do skutečných výdajů můžete dát z plateb do SVJ více výdajů než jen Fond oprav - ten je zrovna sporný, protože se neví na co se použije - jestli na opravy nebo TZ.

    •   Zobrazit celé vlákno