DPFO příjem za nájemné a kauci

• JanaM

  24. 3. 2023 13:26

  Dobrý den,
  ráda bych poprosila o radu.
  Syn pronajímá nebytové prostory. V roce 2022 obdržel zaplacený nájem (měsíčně nájem dle nájemní smlouvy 13.000,- Kč) a v prvních třech měsících mu nájemce poslal
  18.000,- Kč - nájemné včetně kauce (v případě ukončení činnosti na splátku posledního nájmu).
  Prosím, jak je to s obdrženou kaucí, ta přijde též do DPFO 2022?
  Bude přiznávat 156.000,- Kč nebo 171.000,- Kč nájemné?
  Moc děkuji za radu. JanaM

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 24. 3. 2023 16:44

    

    vladík

    Pokud je ve smlouvě uvedeno, že je kauce určena na splátku posledního nájmu je příjmem ke zdanění v okamžiku zaplacení. Pokud by byla určena k hrazení škod na majetku pronajímatele nebo k úhradě dlužného nájmu v průběhu doby trvání smlouvy a po skončení byla celá nebo její zůstatek vrácen nájemci bude při zaplacení příjmem nedaňovým ( daňovým se stane v okamžiku použití k výše uvedenému).