Prodej nemovitosti - daň (DPFO)

• BMV

  25. 4. 2023 17:11

  Dobrý den, moc prosím o radu, jeden známý si postavil výrobní a skladovací halu. Teď by nutně potřeboval část haly prodat. Hala byla zkolaudovaná v březnu 2023, pozemek koupil před pěti lety. Když teď halu prodá, musí v přiznání za rok 2023 zaplatit daň z příjmů. z prodeje? Podniká jako OSVČ, paušální výdaje. Je možné se nějakým způsobem vyhnout tak velké dani z příjmů? Musel by prodej proběhnout až po deseti letech? Nebo musí vykázat náklady - to by nemohl použít paušální výdaje? Nebo jak to prosím přesně je? Moc děkuji za odpovědi.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 25. 4. 2023 21:13

    

    vladík

    U nemovitostí pořízených po roce 2021 je doba pro osvobození 10 let, u těch zařazených v OM se lhůta počítá od jejich vyřazení. Vzhledem k tomu, že používal výdaje % z příjmů nemá OM, takže by příjem z prodeje zdaňoval dle § 10 a uplatnil do výdajů ZC a případné další výdaje spojené s prodejem ( v § 10 nelze použít výdaje % z příjmů s výjimkou zeměsělské činnosti).