2 druhy pronájmu nemovitosti

• th

  25. 3. 2026 12:39

  Dobrý den,
  jako OSVČ pronajímám obchodní prostory, kde uplatňuji skutečné náklady. Dále jako soukromá osoba od roku 2025 pronajímám byt, kde bych chtěla uplatnit paušální náklady. Je to možné? Nevím, jak to uvést v daňovém přiznání. Poradí někdo? Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 25. 3. 2026 12:47

    

    Emil2

    První je v §7 druhé v §9. Na různé § jsou v přiznání samostatné chlívečky.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 25. 3. 2026 13:03

    

    th

    Děkuji. Špatně jsem to napsala. Prostory pronajímám jako podnikající osoba bez IČO. Takže spadá pod §9.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 25. 3. 2026 13:42

    

    Emil2

    Když pronajímate majetek, který není obchodním majetkem, spadá příjem pod §9. Tam ke všem příjmům uplatníte buď výdaje skutečné nebo výdaje procentem z nich.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 25. 3. 2026 13:47

    

    t.999

    podnikající osoba bez IČO

    to jde?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 3. 2026 7:47

    

    tosnadnenimozny

    jde. lékaři, herci, sportovci, prostě ti "na volné noze"

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 3. 2026 10:33

    

    t.999

    Pravda, to jsem nedomyslela .... běžně lékaři, advokáti mají přidělené nějaké číslo, ale na sportovce a herce jsem nepomyslela

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 3. 2026 7:45

    

    tosnadnenimozny

    obchodní prostory - máte je v OM? pronajímáte je bez služeb (úklid apod.)? jsou ve vašem "osobním" vlastnictví?
    byt - pronajímáte jako bydlení nebo ubytování?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 3. 2026 15:38

    

    Eva B.

    Ano, je to možné. Obchodní prostory jako OSVČ spadají pod §7 (příjmy z podnikání) a tam uplatňujete skutečné výdaje. Byt pronajímaný jako soukromá osoba spadá pod §9 (příjmy z nájmu) a tam můžete uplatnit paušální výdaje 30%. V přiznání se to vyplňuje odděleně, každý paragraf má svou přílohu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 26. 3. 2026 18:08

    

    tosnadnenimozny

    pokud ovšem byt pronajímá "dlouhodobě na bydlení", nikoli na krátkodobý pronájem.
    totéž obchodní prostory - nemusí patřit pod 7. paní musí doplnit dotaz o důležité skutečnosti, jinak nelze zodpovědně poradit.

    •   Zobrazit celé vlákno