Pronájem bytu

• Anča

  4. 5. 2026 13:45

  Dobrý den,

  prosím o konzultaci.
  V roce 2024 jsme pořídili byt, který od 08/2025 pronajímáme.
  Chtěla bych uplatnit odpisy - mám vytvořit odpisový plán od roku pořízení (2024) nebo až od roku pronájmu (2025)?. Pokud až od roku 2025 - můžu celoroční odpis?
  V kupní smlouvě je uvedena cena bytu včetně poměrné části pozemku pod domem. Jako pořizovací cenu na odpisy můžu použít celou částku??
  Pořád čtu články a pokyny, ale nějak jsem se do toho zamotala....
  Děkuji moc za případnou pomoc.... hezký den všem

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 7. 5. 2026 9:20

    

    vladík

    Zahájit odpisování můžete až když majetek začnete pronajímat, daňové odpisy jsou celoroční, vstupní cena=cena pořízení, ale bez pozemku ( ty se neodpisují)- musíte si např.dle odhadní ceny -je-li součástí kupní smlouvy- poměrem stanovit tu část kupní ceny, která je za pozemek . Ale v případě prodeje bytů, kdy tam máte jen část clého pozemku pod domem je to obtížné.