Pronájem a sdružení ?

• Anonymní (neregistrovaný)

  13. 1. 2006 9:56

  Dva podnikatelé koupili dohromady zchátralou nemovitost, kterou si nechávají rekonstruovat a budou ji pronajímat. Faktury od stavební firmy si chtějí uplatnit, vč. DPH.
  Je nutné zakládat proto sdružení fyz. osob ?

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 13. 1. 2006 11:35

    bdm (neregistrovaný)

    Re: pronájem a sdružení ?
    *** Není nutno. Způsob nárokování DPH závisí od toho, komu bude pronajímána. Ohledně ZDP přečtěte §11 ***

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 1. 2006 12:17

    Anonymní (neregistrovaný)

    Re: pronájem a sdružení ?
    Takže jeden povede DE, a na konci roku třeba jedním dokladem převede polovinu příjmů a výdajů spoluvlastníkovi ? Pronájem bude s dph ( nebyt. prostory plátci ) i osvobozený ( byty ). Takže vlastně převede spoluvlastníkovi zvlášt příjmy s DPH ( daň. dokladem ) a zvlášť osvobozené, stejně tak i výdaje ?
    děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 1. 2006 13:20

    bdm (neregistrovaný)

    Re: pronájem a sdružení ?
    *** Ohledně zdaňování příjmu z pronájmu těch možností máte více a bude záležet na případné dohodě mezi Vámi - o tom mluví ten §11. Pokud žádná zvláštní dohoda mezi Vámi nebude, příjmy a výdaje uplatňujete podle Vašich spoluvlastnických podílů. Trošku vezměte v úvahu jiné příjmy každého z Vás a dohodněte se, jak to pro Vás bude výhodné. Nárok na odpočet DPH máte jen u výdajů, které budou sloužit k dosažení příjmů, které podléhají dani na výstupu - §73 ZDPH (nárok, bez nároku, krácení) ***

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 1. 2006 13:49

    Anonymní (neregistrovaný)

    Re: pronájem a sdružení ?
    Předem nevím, jaký bude koeficient, mám tedy při rekonstrukci uplatnit DPH v plné výši a potom dodanit ( §78 ) ?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 1. 2006 14:18

    bdm (neregistrovaný)

    Re: pronájem a sdružení ?
    *** Pokud u jednotlivých nákupů nejste schopni rozlišit, zda budou použity výhradně pro osvobozená nebo zdanitelná, musíte krátit. To, u čeho si budete jistí, že bude sloužit jen jednomu účelu, uplatníte nebo neuplatníte podle toho. Pokud bude něco výhradně pro byty, které nebudou podléhat DPH na výstupu, nemůžete nárokovat DPH ***

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 1. 2006 17:17

    Anonymní (neregistrovaný)

    Re: pronájem a sdružení ?
    Především si musí ujasnit, jestli rekonstruují nebo opravují, když je tu řeč o výdajích.