Pro BDM

• Michaela (neregistrovaný)

  27. 2. 2006 9:29

  >>Dobrý den,
  >>plánuji v nejbližší době pronajímat rodinný dům. Před
  >>uzavřením nájemní smlouvy bych chtěla dům opravit.
  >>Bude možné použít doklady za opravy do nákladů ještě
  >>před
  >>uzavřením nájemní smlouvy? Nehraje nějakou roli datum
  >>uzavření nájemní smlouvy? Otázka č.2: Jak postupovat
  >>v
  >>případě, že dům opravím v roce 2006, tj. doklady budu
  >>mít vystavené v roce 2006, ale nájemce najdu např. až
  >>v roce 2007. Bude možné použít daňové doklady z roku
  >>2006 jako náklad ve zdaňovacím období 2007? Děkuji za
  >>odpověď.
  >
  >*** Pročtěte §29. Bude záležet na stavu v době
  >zahájení pronájmu ***
  
  Promiňte, ale moc tomu §29 nerozumím. Pomůžete mi? Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 27. 2. 2006 10:15

    bdm (neregistrovaný)

    Re: Pro BDM
    *** Při zahájení pronájmu byste měla stanovit vstupní cenu majetku. V tom §29 máte uvedeno jak. Záleží jak dlouho před zahájením pronájmu jste dům vlastnila a jakým způsobem nabyla. Pokud do pěti let od nabytí zahájíte pronájem, pak se pořizovací cena zvyšuje o opravy a technické zhodnocení. Pokud po pěti letech od nabytí, je vstupní cenou cena reprodukční. Třeba v případě, že byste pronájem zahájila (nějak ?) už v roce 2006 a pak začala opravovat, pak opravy (ne TZ) jsou přímo Vaším daňových nákladem. Takže důležité je to datum a způsob nabytí ***

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 27. 2. 2006 12:58

    Michaela (neregistrovaný)

    Re: Pro BDM
    Dům jsem koupila v 10/2005 (platba v hotovosti). V březnu a dubnu 2006 bych chtěla v domě udělat drobné opravy (konkrétně výměna kastlíkových oken za plastová /o stejné velikosti/ a výměna interiérových dveří) a od května 2006 bych chtěla dům pronajímat. Kromě příjmů ze zaměstnání nemám jiné příjmy. Děkuji za odpověď, Michaela

    •   Zobrazit celé vlákno