Nájem na dobu určitou

• Milan (neregistrovaný)

  2. 3. 2006 23:27

  mám uzavřenou nájemní smlouvu na dobu určitou s tříměsíční výpovědní lhůtou. Je možné tuto smlouvu nějakým způsobem rozvazat před dobou ukončení nájmu nebo musím být v pronajatém bytu až do konce nájmu?
  Děkuji za odpověď

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 2. 3. 2006 23:48

    Jiřka (neregistrovaný)

    Re: Nájem na dobu určitou
    Píšete přece, že tam máte tříměsíční výpovědní lhůtu. To znamená, že pokud se rozhodnete nájem ukončit, musíte tak udělat s tříměsíčním předstihem.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 3. 3. 2006 8:17

    jiná Daniela (neregistrovaný)

    Re: Nájem na dobu určitou
    Nesouhlasím, zaleží na tom jak je smlouva sepsána. Znám případ, kdy smlouva je uzavřena na dobu určitou (5let) s výpovědní dobou 6 měsíců před ukončením těch 5-ti let jinak se smlouva prodlužuje zase o pět let. V průběhu těch 5-ti let jí nelze vypovědět (a že to zkoušeli), pouze je vyjímka ukončení před uplynutí dohodnuté doby při ukončení živnosti - je to v zákoně. Ale potom jsou smlouvy na dobu určitou - třeba zase na 5let, ale ve smlouvě je uvedeno že obě strany mohou vypovědět smlouvu před jejím vypršení s výpovědní dobou 3 měsíce (takový smluvní paskvil :-) ). Pak lze vypovědět i smlouvu na dobu určitou. To je moje zkušenost se smlouvou na dobu určitou.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 3. 3. 2006 9:01

    právník (neregistrovaný)

    Re: Nájem na dobu určitou
    Nájemní smlouvu na dobu určitou lze samozřejmě ukončit dohodou smluvních stran, např. ve formě písemného Dodatku k ní. Pro případ výpovědi musí být výpovědní lhůta sjednána ve smlouvě a musí být nejméně 3-měsíční. S přihlédnutím k okolnostem také můžete smlouvu vypovědět, byt vyklidit, předat pronajímateli (byt nebo alespoň klíče od něj) a přestat platit, ovšem přijde-li tak pronajímatel o nějaké vyšší částky nájemného, mohl by se s Vámi soudit...

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 3. 3. 2006 9:47

    Ilona (neregistrovaný)

    Re: Nájem na dobu určitou
    ***
    opravdu zalezi na tom, jak je smlouva napsana, ja treba mam ve smlouve (doba urcita 3 roky, 3 mes. vyp. lhuta), ze kdyz najem ukoncim driv, ze musim dat byt do puvodniho stavu, tzn. vymalovat, popr. prebrousit parkety, znicene veci opravit nebo koupit nove.... kdyz najem skonci az po tech 3 letech, tak se to bere jako bezne opotrebeni bytu a o nic se starat nemusim....