Platba fondu oprav-náklad či nikoliv

• Š. (neregistrovaný)

  13. 3. 2006 15:43

  Pokyn 190 neuvádí, zda platby do fondu oprav a poplatek správcovské firmě se může dát jako náklad z pronájmu nemovitosti. Nájemník platí 10200,- včetně služeb, které činí 1410,- a FO a správní poplatek činí 1055,-. Dále jsou zde zahrnuty i platby elektřiny a plynu. V nájemní smlouvě to není rozděleno. Mohu tyto platby zahrnout do nákladů? Mimo plateb za služby, které vyúčtuje správce SVJ.
  Děkuji Š.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 13. 3. 2006 17:06

    lenkab (neregistrovaný)

    Re: Platba fondu oprav-náklad či nikoliv
    Pochopila jsem správně, že jde o firmu, která je v pronájmu u SVJ?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 14. 3. 2006 11:15

    Zdenka (neregistrovaný)

    Re: Platba fondu oprav-náklad či nikoliv
    Já to chápu tak že osoba pronajímající nemovitost si chce uplatnit do nákladů výdaje do fondu oprav, které se platí pro SVJ - podle knihy "Nájem a podnájem v otázkách a odpovědích" od Ivana Brychty (ASPI) jsou výdaje do fondu oprav daňově uznatelným nákladem, stejně tak i odpisy nemovitosti (pokud ovšem neuplatňujete výdaje %). Řekla bych že stejně tak bude daňově uznatelný výdaj i poplatek správcovské firmě, ale mimo daňové příjmy a výdaje bych evidovala platby za spotřebované energie které se ve stejné výši přeúčtují nájemníkům.

    •   Zobrazit celé vlákno