Prosba na BDM - pronájem

• Ivana2 (neregistrovaný)

  28. 3. 2006 22:47

  Dobrý den,
  opravdu jsem pročetla všechno v diskuzi, ale raději bych si s Vámi chtěla odsouhlasit svoje myšlenky.
  Strejda pronajímá 2 byty a dílnu ve své nemovitosti.Na byty má smlouvu, ve které jsou vyčísleny zálohy a nájemné zvlášť. Na dílnu smlouvu nemá a přijímá 11tis. měsíčně. V nemovitosti nebydlí.
  Vzhledem k tomu, že nemá na dílnu smlouvu, uplatním tedy výdaje ve skutečné výši. Takže do příjmů dám nájemné z bytů včetně záloh na služby+nájemné za dílnu. Do výdajů dám veškeré výdaje za spotřebu energií. Rozdíl daním.
  Jaké doklady jsou potřeba k prokázání výdajů? Zaplacené zálohy? Stačí platební kalendář na zálohy? Nebo až finální faktura? Jak při vyúčtování záloh?
  Já jak účtuju v podvojném účetnictví, tak mě jakékoliv jiné účtování přijde hrozně komplikované a nelogické... :-)
  Předem moc děkuji za pomoc.
  Ivana

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 28. 3. 2006 23:39

    bdm (neregistrovaný)

    Re: prosba na BDM - pronájem
    *** Pokud jsou to zálohy na základní služby, které sám neposkytuje a pak zúčtovává (el., otop, voda,..), pak je tam nezahrnujte. Vezměte "čistý" pronájem (tak jako byste to dělala v účetnictví - zálohy taky nejsou výnosem a nákladem :-)))) Oporu to má v pokynu 190. Proč nemá na dílnu smlouvu? I kdyby uplatňoval výdaje paušálem, tak by měl vést evidenci pohledávek (§9/5 a 6) a bez nějaké smlouvy to jde ztěžka. ***

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 29. 3. 2006 7:29

    Ivana2 (neregistrovaný)

    Re: prosba na BDM - pronájem
    No kdyby šlo jen o ty byty, tak to chapu. Na dilnu nema smlouvu proto, ze by pry musel s ohledem na zivnostensky zakon udelat nejaky socialni zarizeni nabo tak nejak (vse pry ma domluveno s pravnikem a smlouvu proste nema a mit nebude).
    Takze bych to tedy videla na zdaneni celych 11tis.
    Takze sečtu ty příjmy s odečtením záloh na sluzby a poté ještě v daňovém přiznání odečtu paušální výdaje? V šabloně z této stránky mi tam ty výdaje procentem skáčou samy.
    Jste strašně hodná!! Dík!!!
    Ivana

    •   Zobrazit celé vlákno