Prodej družstevního bytu
-
-
REDICO s.r.o. (neregistrovaný)
Re: prodej družstevního bytu
Díky tomu, že jste "prodala" družstevní byt, tedy správně řečeno - převedla úplatně svůj členský podíl spolu s právem nájmu ke konkrétní bytové jednotce, jste získala finance - tedy vykazujete příjem a podléháte dani z příjmu FO. Družstevní byt není veden v katastru nemovitostí a nevztahuje se na něj daň z převodu nemovitosti - to měla na mysli dotyčná oslovená paní z FÚ....FÚ tedy nemá podle čeho zkontrolovat, zda jste své daňové povinnosti splnila či nikoliv. Tím, že jste v bytě měla bydliště nepřetržitě alespoň 2 roky před uskutečněním shora uvedeného převodu, spadáte do okruhu "osvobozených" od placení daně z příjmu. V případě, že v bytě bydlíte méně jak 2 roky, ale byt "vlastníte", resp. jste držitelem onoho čl. podílu alespoň 5 let, pak se na Vás toto osvobození vztahuje taktéž. Jinými slovy - Vy můžete být v klidu :-) -
právník (neregistrovaný)
Re: prodej družstevního bytu
Souhlas, jenom maličkost - převádí se členská práva a povinnosti a členský podíl, nikoliv právo nájmu ke konkrétnímu bytu (Obč.z. převod nájmu nezná). Podle judikatury jsou sice členství v družstvu a nájem družstevního bytu spojeny velmi těsně, nikoliv však "nerozborně". Družstvo přece může mít nebydlící členy, stejně tak může dr. byt pronajímat nečlenovi. Takže po převodu členských práv, povinností a podílu je třeba uzavírat s novým členem na byt novou nájemní smlouvu. Vím, že se to nedělá, ale to neznamená, že je to v pořádku.
- Rodičovská dovolená v JMHZ a ELDP Poslední názor: 15.7.
- Druhý pracovní poměr u téže společnosti a zp Poslední názor: 14.7.
- Minimální mzda Poslední názor: 13.7.
- Základní sleva na poplatníka student a zároveň otec si ho uplatní Poslední názor: 13.7.
- Změna adresy zaměstnance na DPP Poslední názor: 13.7.
- Daňové zvýhodnění Poslední názor: 13.7.
- Doplňkové penzijní spoření - úhrada Poslední názor: 9.7.
- Booking účtování Poslední názor: 8.7.
- Zdravotní pojištění Poslední názor: 8.7.
- Příplatek za práci v noci x pohotovost Poslední názor: 7.7.
- A1 - odeslání zprávy Poslední názor: 6.7.
- Daň z darované nemovitosti Poslední názor: 5.7.
- §145a daňového řádu Poslední názor: 4.7.
- Exekuce v daňové evidenci Poslední názor: 3.7.
Mohlo by vás zajímat
-
EET se vrací od roku 2027, schválili poslanci. Dotkne se až 600 tisíc podnikatelů
-
Podnikatelům se nelíbí navrhovaný růst minimální mzdy, chtějí změnu valorizace
-
Kadeřník v mobilu. Nová česká aplikace pomáhá salonům s byznysem i organizací času
-
Zlatnictví začala studovat ve čtyřiceti. Diamanty jsou pro mě bez duše, říká Milena
-
Pokud Ústavní soud opět vyloučí platby kartou, EET 2.0 se sesype jak domeček z karet
-
Předčasný důchod automaticky neznamená, že člověk nechce pracovat
30. 3. 2006 12:51
Byla jsem se zeptat na FU jestli musím dopisem oznámit,že jsem dostala peníze za druž. podíl - spadám do osvobození od daně z příjmu (trvalé bydliště více než 5let). Správkyně mi řekla,že mám dělat jako,že nic,že nemají vyřešenou daň z nemovitosti. Nevíte nikdo jak to je a musí se to nahlásit podává se to oznámení.
děkuji