Pronájem v DE

• Lída (neregistrovaný)

  5. 4. 2006 12:44

  Dobrý den,
  pronajímám byty i nebytové protory.Vedu DE, do daň.příjmů bych asi měla dávat jen čistý nájem ?
  Kromě toho vybírám ještě zálohy na plyn, el., vodu. Plyn, vodu atd. přefakturovávám ve skutečné výši spotřeby nájemníkům v bytech i firmě v nebyt. prostoru. Tyto příjmy a výdaje mám dávat do nedaňových příjmů ( z hled.daně z příjmů ) ? A co DPH ze záloh, které na plyn atd vyberu od nájemníků ? Prosím zkušenější o radu

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 5. 4. 2006 15:04

    Anonym. (neregistrovaný)

    Re: pronájem v DE
    1) příjem záloh na el.en., vodu atd. by byl nedaňovým příjmem, pokud by jste i vámi zaplacené zálohy na tyto dodávky evidovali nedaňově.
    2) DPH k přefakturovávaným službám souvisejících s pronájmem snad nevybíráte. Pokud přefakturováváte služby souvesející s nájmem, pak nejde o zdanitelné plnění a NESMÍTE vystavit daňový doklad. Ani nájemník si nemůže toto DPH nárokovat na vstupu, jelikož vám nevznilka povinnost odvodu DPH na výstupu.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 6. 4. 2006 7:59

    Lída (neregistrovaný)

    Re: pronájem v DE
    Díky za ujasnění, s těmi zálohami jsem si to tak představovala.
    Přefakturace skutečné spotřeby plynu tedy nebude zdanitelné plnění ? Takže nedaňový příjem a bez DPH. Totéž faktura za plyn na vstupu - nedaňový náklad , bez odpočtu DPH?
    Jde mi hlavně o ten výstup.

    •   Zobrazit celé vlákno