Prosím poraďte!

• Míša (neregistrovaný)

  17. 4. 2006 22:05

  Prosím Vás o radu:
  Mám družstevní byt od roku 1990. Trvalé byliště mám v něm pouze já, manžel má trv. bydliště u rodičů. Před 1,5 byla spalcena anuita a byt jsem měla ve vlastnictrví. V té době jsem ho pronajímala ( ne jako podnikatel) a nevložila do OM. Nyní ho chci prodat.
  1) Zdaním ho 3%z převodu nemovitostí ?
  2) Od daně z příjmu budu osvobozená?
  3) Kdo a jaké přznání bude podávat?
  
  Moc děkuji za radu.
  Míša.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 18. 4. 2006 10:22

    Míša (neregistrovaný)

    Moc prosím poraďte-prodej nemovitosti
    >Prosím Vás o radu:
    >Mám družstevní byt od roku 1990. Trvalé byliště mám v
    >něm pouze já, manžel má trv. bydliště u rodičů. Před
    >1,5 byla spalcena anuita a byt jsem měla ve
    >vlastnictrví. V té době jsem ho pronajímala ( ne jako
    >podnikatel) a nevložila do OM. Nyní ho chci prodat.
    >1) Zdaním ho 3%z převodu nemovitostí ?
    >2) Od daně z příjmu budu osvobozená?
    >3) Kdo a jaké přznání bude podávat?
    >
    >Moc děkuji za radu.
    >Míša.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 18. 1. 2007 14:41

    Ivo (neregistrovaný)

    Re: Moc prosím poraďte-prodej nemovitost
    1) Pokud budete chtít prodat deružstevní byt tak vlastně neprodáváte žádnou nemovitost, ale pouze převádíte práva v družstvu, která opravňují majitele bydlet v bytě. Tento převod členských práv není zatížen žádnou "daní z převodu nemovitostí" (nevlastníte nemovitost, pouze členské právou v družstvu).
    
    2) Daň z příjmu - jelikož jste členem družstva více jak 5 let, tak výosy z tohoto převodu členských práv jsou osvobozeny od daně z příjmu (viz. ZDP §4 myslím)
    
    3) Užijte sy pěkně peníze, žádné přiznání nemusíte podávat :-)
    
    Nejsem sice žádný daňový poradce, ale prodávám také družstevní byt...
    
    Ivo

    •   Zobrazit celé vlákno