Jak nelépe dostat dům z s.r.o.,

• JUURAJ (neregistrovaný)

  22. 5. 2006 13:40

  Koupili jsme se společníkem rodinný dům do firmy. Společně jsme se rozhodli, že bude patřit mě. Prodej asi není to nejlepší. Přitom mám povrzeny a a účetně vedeny vklady do firmy jako půjčky zhruba ve výši hodnoty domu. jakou roli by mohl sehrát záznam práva k nemovitosti v katastru.
  Nebo já nevím co. Poraďte prosím ať nevyhazujeme zbytečně peníze. Móc dík.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 23. 5. 2006 10:25

    bdm (neregistrovaný)

    Re: Jak nelépe dostat dům z s.r.o.,
    *** V podstatě máte dvě možnosti: buď dostat auto z SRO nebo druhý společník ukončí svou účast v SRO. Dům bude sice pořád vlastnit SRO ale celý podíl bude jen Váš. Všechno stojí ale peníze :-)) ***

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 5. 2006 10:35

    bdm (neregistrovaný)

    Re: Jak nelépe dostat dům z s.r.o.,
    *** :-)))))))) Samozřejmě, že ne auto ale barák - pardon :-)) ***

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 5. 2006 20:11

    Juuraj (neregistrovaný)

    Re: Jak nelépe dostat dům z s.r.o.,
    Dík za reakci. Jak zjistím kolik nás to bude stát? Co ty moje půjčky? A co by mohl přinést zápis práva na nemovitost na základě těch pujček. V podstatě pro řešení máme oba dobrou vůli .

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 23. 5. 2006 20:35

    bdm (neregistrovaný)

    Re: Jak nelépe dostat dům z s.r.o.,
    *** V případě prodeje musí SRO počítat s daňovým příjmem z prodeje, s daňovým nákladem zůstatkové ceny, s nákladem na znalecký posudek, poplatky a daň z převodu nemovitosti. Pohledávku, která pak prodejem vznikne vůči Vám, může započíst se závazkem, který má vůči Vám z titulu půjčky. S odchodem společníka dohodou Vám nejsem schopna říct - to záleží na vypořádacím podílu. Dalším způsobem odchodu společníka je ten, že svůj obchodní podíl prodá Vám - po pěti letech je příjem z převodu obch.podílu osvobozen od daně z příjmu. Snad jsem na nic nezapomněla - když, tak se zeptejte ***

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 5. 2006 20:36

    bdm (neregistrovaný)

    Re: Jak nelépe dostat dům z s.r.o.,
    ***....ještě - při ukončení účasti společníka musíte počítat s náklady na notářské poplatky - změna společenské smlouvy - 3 tisíce a výše ***

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 24. 5. 2006 12:13

    juuraj (neregistrovaný)

    Re: Jak nelépe dostat dům z s.r.o.,
    Děkuji a jsem rád, že se mohu zeptat. S tím prodejem je mi to již jasné. Ale když občas vidím v TV ty ekvilibristické machinace s daleko větším majetkem tak je mě toho danění líto. Co tak nějaká varianta s rozdělením společnosti na dvě. Třeba k naši výrobní, rozdělením majetku přidat nějakou obchodní, protože si sami zajišťujeme distribuci a odbyt.
    Můžete se mi ozvat na mejl. juuraj@centrum.cz?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 24. 5. 2006 17:05

    bdm (neregistrovaný)

    Re: Jak nelépe dostat dům z s.r.o.,
    *** Rozdělení společnosti je taky možné. Ale když si pročtete Obch.Z.(§69c, 153d a násl. §220 a dále), tak určitě zjistíte, že tohle se nedá dělat na dálku a určitě bych to svěřila daňovému poradci a právníkovi "nadosah". A jen ti Vám dokáži přesně říct, zda by to bylo pro Vaši společnost levnější ***

    •   Zobrazit celé vlákno