Užívání části domu

• Juuraj (neregistrovaný)

  5. 6. 2006 13:04

  Jsme dva společníci v s.r.o. Koupili jsme rodinný dům a dohodli se že jeho část budu používat k bydlení. Firma bude využívat garáž a skladové prostory v v hospodářské části domu. Podkrovní místnost bude využívána pro ubytování obchodních partnerů v případě potřeby, při delších jednáních.
  Musím platit nějaké nájemné své vlastní firmě, nebo se můžeme nějak jen dohodnout na užívání?
  Prosím poraďte, nebo naveďte kam se "vrtnout"

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 5. 6. 2006 13:21

    Hanny (neregistrovaný)

    Re: Užívání části domu
    *********
    Pokud je nenovitost majetkem s.r.o., měla by být sepsána nájemní smlouva za úplatu ( aby nebyl zvýhodňován jeden společník ).

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 5. 6. 2006 20:26

    Juuraj (neregistrovaný)

    Re: Užívání části domu
    Dík za rychlost.
    Z čeho vycházíte? Předpis, vyhláška, zákon...
    O jaké zvýhodnění jde, když se dohodneme, třeba i písemně. Budu se starat o provoz mnou neužívané části nemovitosti.
    Je něco víc co nutí společníky jednat jinak než se sami vzájemně dohodnou? Vždyť o investicích a provozu s.r.o. rozhodují také jen vzájemnou dohodou. O způsobu využití strojů a zařízení firmy...
    Komu z venčí vadí co a v jaké míře si dělíme ve společnosti?
    Nezdá se mi to zrovna fér. Mám-li z Vámi uváděných důvodů bydlet za úplatu aby druhý nebyl v nevýhodě, přináším tím společnosti zisk aten musím zdanit. Takže na tom vydělá státní kasa. Kdybychom se do toho domu nastěhovali oba. pak už by to nemuselo být za úplatu? Tady by pominul důvod zvýhodnění. HMMMM?
    Haló, veřejnosti! Jak to děláte Vy. Snad tento problém není úplně nový?
    Dík za co nejvíc zkušeností.
    Juuraj

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 6. 6. 2006 11:44

    Juuraj (neregistrovaný)

    Re: Užívání části domu
    Pro _právník.
    Dík je to jasné. Mohu při stanovení nájemného legálně určit nějakou nižší částku? Forma protislužeb apod...
    Dík. Juuraj

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 6. 6. 2006 8:48

    právník (neregistrovaný)

    Re: Užívání části domu
    Společnost a Vy jste různé osoby (právnická a fyzická), pokud budete zdarma užívat majetek druhé osoby, vzniká u Vás bezdůvodné obohacení. Na tom nic nemění ani personální propojení obou osob.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 7. 6. 2006 9:03

    Juuraj (neregistrovaný)

    Re: Užívání části domu
    no dobrá.
    Poradí mi někdo jak to smluvně a jinak ošetřit aby to nebylo moc kruté a přitom to vyhovělo právním požadavkům???

    •   Zobrazit celé vlákno