Příjmy z pronájmu

• LAD (neregistrovaný)

  9. 8. 2006 19:20

  Dobrý den,
  
  můj otec chce pronajímat svou chalupu, ale z povahy jeho závislé činnosti nemůžu mít jiné příjmy. Chce tedy abych ji pronajímal na svůj účet. Existuje nějaké řešení jak pronajímat nemovitost aniž bych na ni měl vlastnické právo nebo lze tento problém nějak právně ošetřit?
  
  Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 9. 8. 2006 19:44

    bdm (neregistrovaný)

    Re: příjmy z pronájmu
    *** Existuje institut výpůjčky. Ono prý to není až tak úplně právně čisté ale já sama jsem nenašla nic konkrétního, co by tomu bránilo. ***

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 8. 2006 20:09

    LAD (neregistrovaný)

    Re: příjmy z pronájmu
    Děkuji,
    
    ještě Vás poprosím o nějaké bližší a konkrétnější informace, popřípadě nějaký odkaz na zdroj, kde zjistím víc.
    
    Děkuji

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 9. 8. 2006 20:18

    bdm (neregistrovaný)

    Re: příjmy z pronájmu
    *** Těch zdrojů moc není - tedy aspoň já jsem jich moc nenašla. Výpůjčku upravuje Obč.Z. §659. Tam není zákaz vypůjčit nemovitost. Ani není zákaz vypůjčenou věc dále někomu přenechat, když se na tom vlastník s vypůjčitelem dohodnou, ani není zákaz přenechat vypůjčenou věc za úplatu. A další řeší nájemní smlouva. Tam taky není striktně pronajímatel definován jako vlastník. Možná by pomohl někdo, kdo by spíše věděl ta "proti". Já tenhle institut kdysi použila. Prošlo kontrolou bez problémů - ale kontrolou u vypůjčitele, který příjem z pronájmu vypůjčené nemovitosti řádně zdaňoval - takže tohle správci evidentně nevadilo :-))). Zkuste ještě počkat, jestli někdo nenajde nějaká ta "proti" ***

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 8. 2006 19:31

    redico (neregistrovaný)

    Re: příjmy z pronájmu
    Dobrý den,
    
    nevím, zda není na odpověď již pozdě, ale co kdybyste s otcem uzavřel smlouvu na pronájem vy, přičemž bude ve smlouvě rovnou dán souhlas s podpronájmem a následně tedy tuto nemovitost pronajmete už přímo vy třetí osobě. Proč by Vám otec nemohl bezúplatně nemovitost přenechat do pronájmu. A aby to bylo čistší - zavažte se k odklízení sněhu a sekání trávy:-)

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 8. 2006 20:03

    bdm (neregistrovaný)

    Re: příjmy z pronájmu
    *** Ono bezúplatný pronájem jaksi nejde. Buď je to pronájem a je to za úplatu nebo výpůjčka a ta je bezplatně ***

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 8. 2006 20:12

    redico (neregistrovaný)

    Re: příjmy z pronájmu
    Napsala jsem to nevhodně, máte pravdu, ale myslíte, že není možné, aby tím plněním byl - jak jsem navrhovala - úklid, úpravy, opravy ?

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 8. 2006 20:17

    bdm (neregistrovaný)

    Re: příjmy z pronájmu
    *** Myslím, že tenhle argument by byl právě tím, aby u výpůjčky nikdo (FÚ) nepožadoval darovací daň z jiného majetkového prospěchu. Je tam jisté protiplnění, tudíž se nejedná o jiný majetkový prospěch, tudíž žádná daň darovací ***

    •   Zobrazit celé vlákno