Hlavní navigace

prodej bytu

  • (neregistrovaný) 212.67.89.---

    31. 8. 2006 8:45

    Prosím o radu při prodeji bytu včetně pozemku resp. promítnutí do daně z příjmu.
    V roce 2001 jsem nabyli byt v panelovém domě do osobního vlastnictví (zápis do katastru 06/2001), v 2003 jsme pak získali vlastnická práva k pozemkům náležícím k tomuto bytu (zápis do katastru 05/2003) na základě bezúplatného převodu od Ministerstva financí ČR.
    V roce 2006 (9 –10 měsíc) bychom chtěli byt prodat a tak bychom potřebovali vědět, jak se promítne prodej do daně z příjmu, když byt splňuje podmínku držení 5 let od nabytí, byť skutečné nabytí pozemku nikoli.
    Je pro daňové účely považováno datum nabytí pozemku shodné s datem nabytí bytu (pozemek nedílná součást bytové jednotky?)?
    V bytě jsme neměli trvalé bydliště a peníze z prodeje nehodláme použít za účelem pořízení jiného bydlení do 1 roku od realizovaného prodeje.
    Prosím o názor.
    Děkuji

    • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
    • 31. 8. 2006 10:24

      Vlaďka (neregistrovaný) 212.20.71.---

      Re: prodej bytu
      Já myslím, že pozemek není nedílná součást prodávaného bytu, takže prodáváte 2 různé nemovitosti, každou s jiným režimem zdanění. Příjem z prodeje bytu bude osvobozen, z pozemku nikoliv.S ohledem na to bych to zohlednila ve smlouvě o prodeji.

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).