Prodej bytu

• Jana (neregistrovaný)

  31. 8. 2006 8:45

  Prosím o radu při prodeji bytu včetně pozemku resp. promítnutí do daně z příjmu.
  V roce 2001 jsem nabyli byt v panelovém domě do osobního vlastnictví (zápis do katastru 06/2001), v 2003 jsme pak získali vlastnická práva k pozemkům náležícím k tomuto bytu (zápis do katastru 05/2003) na základě bezúplatného převodu od Ministerstva financí ČR.
  V roce 2006 (9 –10 měsíc) bychom chtěli byt prodat a tak bychom potřebovali vědět, jak se promítne prodej do daně z příjmu, když byt splňuje podmínku držení 5 let od nabytí, byť skutečné nabytí pozemku nikoli.
  Je pro daňové účely považováno datum nabytí pozemku shodné s datem nabytí bytu (pozemek nedílná součást bytové jednotky?)?
  V bytě jsme neměli trvalé bydliště a peníze z prodeje nehodláme použít za účelem pořízení jiného bydlení do 1 roku od realizovaného prodeje.
  Prosím o názor.
  Děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 31. 8. 2006 10:24

    Vlaďka (neregistrovaný)

    Re: prodej bytu
    Já myslím, že pozemek není nedílná součást prodávaného bytu, takže prodáváte 2 různé nemovitosti, každou s jiným režimem zdanění. Příjem z prodeje bytu bude osvobozen, z pozemku nikoliv.S ohledem na to bych to zohlednila ve smlouvě o prodeji.