Pronájem nebytových prostor

• JS (neregistrovaný)

  10. 10. 2006 19:24

  Prosím o radu: podnikatelka (FO) vlastní (ve společném jmění manželů) nemovitost, ve které podniká, má ji tedy zařazenou v obchodním majetku. V této nemovitosti jsou i další prostory, které pronajímá dalším podnikatelům.
  Problém: je správné zaúčtování nájmů mezi další příjmy z podnikání a tedy zařazení do § 7? Je v tomto případě nutný nějaký živnostenský list?
  Zároveň svým nájemníkům přeúčtovává poměrnou část výdajů spojených s provozem (vývoz odpadů, střežení objektů, podíl na spotřebě plynu a vody...
  Doufám, že jsem to popsala srozumitelně
  JS

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 10. 10. 2006 19:56

    Vlaďka (neregistrovaný)

    Re: Pronájem nebytových prostor
    Pokud je v OM, tak spadá do příjmů z podnikání-§7, ŽL není třeba.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 10. 10. 2006 22:33

    Luděk (neregistrovaný)

    Re: Pronájem nebytových prostor
    Jen taková poznámka, nebylo by lepší ho z OM vrátit a zdaňovat pronájem dle § 9 ? Dle § 7 se Vám zvyšují odvody na ZP a OSSZ.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 10. 2006 6:44

    míša (neregistrovaný)

    Re: Pronájem nebytových prostor
    >>>Prosím o radu: podnikatelka (FO) vlastní (ve
    >>>společném
    >>>jmění manželů) nemovitost, ve které podniká, má ji
    >>>tedy zařazenou v obchodním majetku. V této
    >>>nemovitosti
    >>>jsou i další prostory, které pronajímá dalším
    >>>podnikatelům.
    >>>Problém: je správné zaúčtování nájmů mezi další
    >>>příjmy
    >>>z podnikání a tedy zařazení do § 7? Je v tomto
    >>>případě
    >>>nutný nějaký živnostenský list?
    >>>Zároveň svým nájemníkům přeúčtovává poměrnou část
    >>>výdajů spojených s provozem (vývoz odpadů, střežení
    >>>objektů, podíl na spotřebě plynu a vody...
    >>>Doufám, že jsem to popsala srozumitelně
    >>>JS
    >>Pokud je v OM, tak spadá do příjmů z podnikání-§7, ŽL
    >>není třeba.
    >pokud mě paměť neklame, je živnosti pronájem tehdy, pokud poskytují navíc služby a ty tam jsou tudíž bych řekla par. 7 a ŽL, je nutné se ještě zeptat na živnostenském úřadu. Jinak 9 je nájem bez služeb.
    >Jen taková poznámka, nebylo by lepší ho z OM vrátit a
    >zdaňovat pronájem dle § 9 ? Dle § 7 se Vám zvyšují
    >odvody na ZP a OSSZ.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
    
    

  • 11. 10. 2006 15:09

    Vlaďka (neregistrovaný)

    Re: Pronájem nebytových prostor
    Ty služby by musel poskytovat sám pronajímatel, pokud je pouze přeúčtovává, tak nepotřebuje ŽL.

    •   Zobrazit celé vlákno