Byt v OV

• Luboš (neregistrovaný)

  11. 10. 2006 16:33

  Potřebuji poradit, vlastníme byt 2+1 v bytovce, ale podíl je 154/1000, jde vlastně o SVJ. Můžeme tímto bytem ručit při žádosti o hotovostní úvěr nebo hypotéku? Díky.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 11. 10. 2006 16:39

    DM (neregistrovaný)

    Re: Byt v OV
    Ano.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 11. 10. 2006 20:03

    Luboš (neregistrovaný)

    Re: Byt v OV
    Soudním znalcem nám však bylo řečeno, že nemůžeme bytem ručit, máme prý jen spoluvlastnický podíl, těch 154/1000, museli byjsme mít prý souhlas všech vlastníků, nějak se mi to nezdá, na netu jsem vyčetla, že vlastník bytu v SVJ s ním může nakládat.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 12. 10. 2006 9:22

    právník (neregistrovaný)

    Re: Byt v OV
    Podívejte se do katastru (www.cuzk.cz - nahlížení do KN) zda vlastníte jednotku a podíl na domě a pozemku, nebo jen podíl na domě a pozemku, t.j. zda je dům rozdělen na jednotky (a ty zapsány v katastru), nebo zda dům a pozemky máte v podílovém spoluvlastnictví. Vlastníte-li jednotku, tak každá jednotka v domě bude mít svoje číslo a poklepnutím na něj uvidíte, že jste (kdo je) jejím vlastníkem. Je-li dům rozdělen na jednotky, mělo by tam fungovat i SVJ a jeho orgány.
    Jednotkou/bytem ve vlastnictví lze "ručit" za půjčku (zřídit k němu zástavní právo jako zajištění úvěru/půjčky). Jste-li pouze podílovým spoluvlastníkem domu, záleží na bance, zda "ručení" zástavním právek jen k Vašemu podílu bude akceptovat.

    •   Zobrazit celé vlákno