Prodej nemovitosti

• Jana (neregistrovaný)

  6. 11. 2006 7:34

  Dobrý den, prosím o radu.
  Maminka a bratr zdědili rodinný dům, každý půlku. Dům by chtěli rozdělit takže by vzniklo nové číslo popisné a maminka by tu svojí půlku (s novým číslem) chtěla prodat. A teď nevím jestli bude muset platit daň z příjmu a daň z převodu nemovitosti. Prosím o radu a v jaké výši tyto daně jsou.
  Předem moc děkuji

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 6. 11. 2006 8:27

    právník (neregistrovaný)

    Re: prodej nemovitosti
    "Rozdělení" domu tak, aby každá jeho polovina měla "svoje" č.p. znamená dům zrekolaudovat jako 2 samostatné nemovitosti. Není to jednoduché. Třetí osobě lze prodat i jen spoluvlastnický podíl na nemovitosti, jen je třeba prodávaný podíl nejdřív nabídnout zbývajícímu spoluvlastníkovi, a to za cenu nabízenou třetí osobě - vždyť může být jedno, kdo tu polovinu za tržní cenu od Vaší maminkly koupí, ne ? Lze také v domě vymezit jednotky (min.2) a to Prohlášením vlastníka. Katastry se tomu ale brání s poukazem, že se nejedná o bytový, ale rodinný dům.