Moc prosím o radu - dědictví, prodej

• BH (neregistrovaný)

  23. 11. 2006 13:25

  Prosím o radu, matka žila v nájemním bytě, po doplacení rekonstrukce by tato nemovitost přešla do jejího vlastnictví na základě smlouvy o smlouvě budoucí o převodu nemovitosti. Byt jsem zdědila. Nebydlím tam ani se tam trvale nezdržuji. Chtěla bych ho prodat. Jaké všechny daně se mne týkají? Daň z převodu nemovitosti, dań z příjmů, ...???? Matka bydlela v bytě déle než pět let, ale já ne a vlastnictví zatím nebylo převedeno. Pokud by bylo převedeno teď po tom, co já doplatím tu rekonstrukci, vztahuje se na to časový test?
  Možná je to trochu zmatené, moc prosím o radu, jak to nejlépe vyřešit.

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  • 23. 11. 2006 14:20

    právník (neregistrovaný)

    Re: Moc prosím o radu - dědictví, prodej
    Přiznám se, že Vašemu dotazu nerozumím - upřesněte momentální status bytu - pokud byl ve vlastnictví Vaší matky, je předmětem dědictví nebo už je ve Vašem vlastnictví ? Byl a je nájemní - co chcete prodávat ? Je nájemní a byla uzavřena smlouva o smlouvě budoucí kupní - můžete postoupit práva z ní třetí osobě za úplatu, ovšem se souhlasem budoucího prodávajícího. Teprve po vyjasnění budou moci odpovědět i odborníci na daně.

    •   Zobrazit celé vlákno
    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 23. 11. 2006 15:00

    BH (neregistrovaný)

    Re: Moc prosím o radu - dědictví, prodej
    Omlouvám se, napsala jsem to dost zmatečně. Byt je ve vlastnictví státu. matka ho měla v nájmu, s tím, že má smlouvu o smlouvě budoucí o převodu bytu do osobního vlastnictví po tom, co doplatí nějaké rekonstrukce, které byly na bytě provedeny. Já teď buď můžu být nájemcem toho bytu, nebo můžu doplatit ty rekonstrukce a vlastnictví by mělo být převedeno na mě, protože jsem to doplatila. Přenechat nájemní smlouvu můžu, s tím, že přechází na nové nájemníky i smlouva o smlouvě budoucí o převodu vlastnictví. Sama v tom mám trochu zmatek. Děkuji vám za pomoc a radu ...

    •   Zobrazit celé vlákno