Pronájem nebytových prostor a DPH

• Stáňa (neregistrovaný)

  10. 8. 2017 12:46

  Dobrý den, prosím o radu -
  
  majitelem nebytových prostor je soukromá osoba, která se nyní stala OSVČ a plátcem DPH. Bude pronajímat své nebytové prostory firmě (plátci DPH). Budu účtovat s daní, přestože prostory jsou v jejím soukromém, nikoli "firemním" vlastnictvím? Jedná se o částku 32000,- ročně.
  
  Děkuji velmi za pomoc, Stáňa

• • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

  Nahlásit moderátorům jako SPAM

  
  

  • 10. 8. 2017 15:36

    zdenek (neregistrovaný)

    Ano, plátcem DPH je poplatník ze všech ekonomických čínností bez ohledu zda se jedná o podnikání dle 7 nebo pronájem dle 9. A dle zákona o DPH se dva plátci mohou dohodnout, že nájem bude s DPH.

    •   Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor

  • 13. 8. 2017 0:24

    M.M. (neregistrovaný)

    Dobrý den,
    
    nájmy (nemovitá věc )  jsou ale u plátce DPH osvobozeným zdanitelným plněním ( bez nároku na odpočet ), je ale správně uvedeno, že ve formátu plátce - plátce, lze nájem po dohodě danit. A je to pro vás i výhodnější, protože pokud se dostanete jako plátce DPH do kombinace zdanitelných plnění ( např. z jiné vaší činnosti v podnikání ) a osvobozených plnění bez nároku ( z nájmů ) , budete si muset vstupy které mohou souviset s oběma charaktery plnění krátit koeficientem. ( uplatňovat odpočet v krácené výši )